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Nous appeler 04 92 380 111

CANNES-LA-BOCCA (06) - Le Jardin

22/26 chemin des Gourguettes 06150 CANNES-LA-BOCCA

Cette nouvelle adresse conjugue praticité et calme, l’idéal pour les familles.

Cette nouvelle adresse conjugue praticité et calme, l’idéal pour les familles.

CANNES-LA-BOCCA (06) - Le Jardin

22/26 chemin des Gourguettes 06150 CANNES-LA-BOCCA

Espace de vente

04 92 380 111

Notre conseiller commercial se tient à votre disposition sur l'espace de vente :

22, chemin des Gourguettes 06150 CANNES-LA-BOCCA

Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

Description

Avancement : Nouveau
Livraison : 4ème trimestre 2021
Nouveauté

Cette nouvelle adresse conjugue praticité et calme, l’idéal pour les familles. Située à moins de 10 minutes* à pied des commerces de proximité mais aussi des écoles , de la crèche au collège. L’hypermarché se trouve à 3 minutes** en voiture.

La résidence, à l’architecture contemporaine, se compose de 3 immeubles à taille humaine. Ils s’organisent harmonieusement au cœur d’un espace verdoyant largement arboré et entièrement clos. Les appartements aux surfaces optimisées et très lumineux (la majorité étant exposés plein sud) sont tous dotés d’un balcon ou d’une terrasse aux étages et d’un jardin privatif au rez-de-chaussée.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Source Google Maps.

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

Télécharger
Civilité*
Je souhaite*

Mentions Légales

*Obligatoire

CANNES-LA-BOCCA (06) - Le Jardin

22/26 chemin des Gourguettes - 06150 CANNES-LA-BOCCA
Nouveauté
Avancement : Nouveau
Livraison : 4ème trimestre 2021
Avancement : Nouveau
Livraison : 4ème trimestre 2021

Cette nouvelle adresse conjugue praticité et calme, l’idéal pour les familles. Située à moins de 10 minutes* à pied des commerces de proximité mais aussi des écoles , de la crèche au collège. L’hypermarché se trouve à 3 minutes** en voiture.

La résidence, à l’architecture contemporaine, se compose de 3 immeubles à taille humaine. Ils s’organisent harmonieusement au cœur d’un espace verdoyant largement arboré et entièrement clos. Les appartements aux surfaces optimisées et très lumineux (la majorité étant exposés plein sud) sont tous dotés d’un balcon ou d’une terrasse aux étages et d’un jardin privatif au rez-de-chaussée.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Source Google Maps.

Personnalisez votre logement

Vous pouvez, en fonction du stade d'avancement des travaux, définir vos choix de matériaux, de coloris et de mobiliers.

Où les découvrir ?

Notre responsable vous accueille dans le Show-Room de l'Agence Régionale de Biot, pour vous présenter une large gamme d'échantillons de parquets, moquettes, faïences, papiers peints...


Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame poli ou de pierre marbrière et miroir (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec carrelage en grès, peinture décorative.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, pommeau en nickel mat, seuils à la suisse et joints isophoniques.
  • Ascenseurs Otis* avec cabines décorées d’un miroir desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Carrelage en grès émaillé Saloni* 43x43, posé sur chape isophonique, dans toutes les pièces.
  • Peinture lisse sur les murs et plafond.
  • Portes intérieures avec poignées en laiton, finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs.
  • Porte-fenêtre des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* 3 faces hauteur 2,10 m avec frise dans la salle de bains.
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche. Radiateur sèche-serviettes Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, murs de façades avec isolant.
  • Eau chaude et chauffage produits par chaudière à gaz collective.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Vidéosurveillance dans chaque hall d’entrée.
  • Détecteur de fumée.
  • Portes palières isoblindées à âme pleine, équipées d’une serrure A2P2* et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse.
  • Ascenseurs protégés par contact à clé ou Vigik* pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).

Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :

  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.
  • En option : volets roulants électriques à commande radio.


Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).

(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).
Type Surface Prix Exemples de plan
2 pièces de 38m² à 47m² 2 pièces
de 38m² à 47m²
à partir de
180 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 56m² à 66m² 3 pièces
de 56m² à 66m²
à partir de
252 000€*
Afficher Plans
4 pièces à partir de 80m² 4 pièces
à partir de 80m²
à partir de
359 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 5,5 % - Stationnement inclus - Dans la limite des stocks disponibles. Voir conditions sur notre espace de vente

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Presse, pharmacie, boulangerie dans un rayon de 10 min*, centre commercial Leclerc à 3 min**.
  • Une offre scolaire complète : collège à 10 min*, crèche à 10 min*, maternelle à 6 min* et primaire à 11 min*.
  • Mairie et bureau de poste à 5 min**.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • Bus arrêt “Les Amarillys” à 2 min*.
  • Gare de Ranguin à 4 min**.
  • Autoroute A 8 à 5 min**.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Les loisirs

  • Médiathèque à 4 min**.
  • Gymnase à 4 min**, tennis à 4 min**, stade, complexe sportif et piscine à 6 min**.
  • Jardin des Gourguettes à 9 min*.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

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L’équipe PROMOGIM

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

Télécharger le guide

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Parrainage

Parrainez vos amis et faites-leur profiter de la qualité des réalisations Promogim ! Remplissez le formulaire ci-dessous, notre responsable Parrainage vous contactera dans les meilleurs délais.

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Programme sur lequel j'ai réalisé mon acquisition

Je souhaite que l'on prenne contact avec mon filleul

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Ajout d'un filleul

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Votre demande à bien été prise en compte.
Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez aux réalisations Promogim.
Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

Cordialement,
L'équipe PROMOGIM

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