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LE CANNET (06) - Villa Matisse

1 - 9, avenue Franklin Roosevelt 06110 LE CANNET

Un emplacement résidentiel et central, une architecture élégante, et des espaces paysagers.

Un emplacement résidentiel et central, une architecture élégante, et des espaces paysagers.

LE CANNET (06) - Villa Matisse

1 - 9, avenue Franklin Roosevelt 06110 LE CANNET

Espace de vente

04 92 380 111 Place Foch - 11, avenue des Ecoles 06110 LE CANNET

Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

Description

Avancement : Travaux en cours
Livraison : 1er trimestre 2020

Le coeur traditionnel du quartier de Rocheville fait aujourd’hui l’objet d’une importante opération d’aménagement et d’embellissement. Ce nouvel espace ainsi créé comprend des logements, des commerces et des équipements (un cinéma culturel, une haltegarderie et des parkings publics). Il dédie une large part aux espaces paysager.

Habiter “Villa Matisse”, c’est bénéficier des avantages d’un emplacement central et pratique. Les commerces de proximité et un supermarché, les établissements scolaires, la poste, le centre administratif, les espaces de loisirs… sont accessibles à pied.

Les intérieurs bénéficient d’un ensoleillement naturel grâce à leurs bonnes expositions, Est, Sud et Ouest. Les séjours, et parfois une ou deux chambres, se prolongent par un balcon dans les étages ou d’une terrasse.

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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LE CANNET (06) - Villa Matisse

1 - 9, avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET
Avancement : Travaux en cours
Livraison : 1er trimestre 2020
Avancement : Travaux en cours
Livraison : 1er trimestre 2020

Le coeur traditionnel du quartier de Rocheville fait aujourd’hui l’objet d’une importante opération d’aménagement et d’embellissement. Ce nouvel espace ainsi créé comprend des logements, des commerces et des équipements (un cinéma culturel, une haltegarderie et des parkings publics). Il dédie une large part aux espaces paysager.

Habiter “Villa Matisse”, c’est bénéficier des avantages d’un emplacement central et pratique. Les commerces de proximité et un supermarché, les établissements scolaires, la poste, le centre administratif, les espaces de loisirs… sont accessibles à pied.

Les intérieurs bénéficient d’un ensoleillement naturel grâce à leurs bonnes expositions, Est, Sud et Ouest. Les séjours, et parfois une ou deux chambres, se prolongent par un balcon dans les étages ou d’une terrasse.

Personnalisez votre logement

Vous pouvez, en fonction du stade d'avancement des travaux, définir vos choix de matériaux, de coloris et de mobiliers.

Où les découvrir ?

Notre responsable vous accueille dans le Show-Room de l'Agence Régionale de Biot, pour vous présenter une large gamme d'échantillons de parquets, moquettes, faïences, papiers peints...


Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de carrelage en grès cérame, panneaux en bois ou enduit décoratif, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte). 
  • Paliers avec carrelage en grès, textile mural ou peinture, plafonniers. 
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. 
  • Portes palières en stratifié, pommeau en nickel mat, seuils à la suisse et joints isophoniques. 
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Carrelage en grès émaillé Saloni* 43x43 ou 45x45, dans toutes les pièces. 
  • Peinture lisse dans toutes les pièces. 
  • Portes intérieures isoplanes avec poignées nickel mat. 
  • Menuiseries extérieures en PVC ouvrant à la française avec coffres monoblocs. 
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides. 
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire ou douche et support mural de douche. Radiateur sèche-serviettes Acova*. 
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans). 
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique qui permet de réduire de 20 % la consommation d’énergie primaire (labellisation BDM) : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants électriques** ou coulissants, murs de façades avec isolant. 
  • Chauffage collectif par chaudière gaz à condensation, radiateurs en acier à robinets thermostatiques. 
  • Préchauffage de l’eau chaude sanitaire par l’intermédiaire de panneaux solaires situés en toiture avec un appoint par la chaudière à gaz.

** Uniquement dans le séjour.

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement. 
  • Vidéosurveillance pour le contrôle des accès. 
  • Portes palières à âmes pleines, équipées d’une serrure A2PHH et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse. 
  • Ascenseur protégé par contact sécurisé pour l’accès du sous-sol aux étages. 
  • Parkings et boxes avec porte d’accès principal télécommandée. 
  • Volets roulants électriques** ou coulissants sur toutes les ouvertures.

** Uniquement dans le séjour.

Type Surface Prix Exemples de plan
2 pièces de 40m² à 44m² 2 pièces
de 40m² à 44m²
à partir de
186 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 56m² à 65m² 3 pièces
de 56m² à 65m²
à partir de
250 000€*
Afficher Plans
4 pièces à partir de 95m² 4 pièces
à partir de 95m²
à partir de
498 000€*
Afficher Plans
Box/Garage Box/Garage
à partir de
24 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Prochainement
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité dans un rayon de 300 m*, hypermarché à 400 m*, supermarché à 1100 m*. 
  • Halte-garderie à 240 m*, crèche à 550 m*, école maternelle et primaire à 700 m*, collège à 1500 m*, lycée à 1900 m* (Cannes). 
  • Bureau de poste à 180 m*, centre administratif avec mairie annexe à 210 m*.

*Source : Google maps 

Les déplacements

  • A 100 m* (avenue de Grasse), arrêt de la ligne d’autobus Bus Azur. 
  • A 3 100 m*, gare SNCF de Cannes.

*Source : Google maps 

Les loisirs

  • Cinéma à 200 m*, médiathèque à 300 m*. 
  • Salle de concerts et de spectacles à 2 400 m*. 
  • Club de tennis à 1 000 m*, piscine à 1400 m* (Mougins), stade et gymnase à 1 500 m*, complexe sportif à 2 400 m*. 
  • Jardin public à 300 m*, plage à 3 000 m* (Cannes).

*Source : Google maps 

Demande de documentation

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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