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NICE
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SO NICE

141, boulevard des Jardiniers -
06200 NICE

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SO NICE - NICE

  • Secteur en plein développement
  • Au pied de la nouvelle ligne de tram
  • Vues dégagées

Une résidence à l’architecture contemporaine, dans un environnement en plein développement. Une situation de qualité au cœur de l’Eco-Vallée, Plaine du Var, dans le « quartier-village » St-Isidore.

Jusqu'au 23 octobre
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2 pièces jusqu'à 45 m² à partir de
236 000 €(1)
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Box/Garage à partir de 28 000 €(6)
(1) Prix à partir de – remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 19 septembre au 23 octobre 2022.
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

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Jusqu'au 23 octobre, ECONOMISEZ jusqu'à 10 000€(1) pour l'achat de votre appartement neuf

Une résidence à l’architecture contemporaine, dans un environnement en plein développement. Une situation de qualité au cœur de l’Eco-Vallée, Plaine du Var, dans le « quartier-village » St-Isidore. Pour un quotidien facile, tout est accessible rapidement et se trouve à moins de 5minutes* à pied : commerces, supermarché, services, écoles… de même pour se déplacer, le bus et le Tramway sont à 2minutes*.

« So Nice » se compose de trois bâtiments dont les appartements profitent d’une belle exposition (Sud pour la plupart) et sont dotés d’une belle surface extérieure et d’une vue dégagée. 

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps

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Personnalisez votre logement

Vous pouvez, en fonction du stade d'avancement des travaux, définir vos choix de matériaux de coloris et de mobiliers.

Où les découvrir ?

Notre Responsable vous accueille dans le Showroom de l'Agence Régionale de Biot. Vous pourrez imaginer votre intérieur grâce à ses 280m² d'exposition et le personnaliser grâce à une large gamme de faïence, carrelage et mobilier.

Découvrez notre Showroom

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame poli ou de pierre marbrière, panneaux façon bois, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec carrelage en grès, peinture décorative et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, pommeau en nickel mat, seuils à la suisse et joints isophoniques.
  • Ascenseurs Otis* avec cabines décorées d’un miroir desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Carrelage en grès émaillé Saloni*, posé sur chape isophonique, dans toutes les pièces.
  • Peinture lisse sur les murs et plafond.
  • Portes intérieures avec poignées en laiton, finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs.
  • Porte-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* 3 faces hauteur 2,10 m avec frise dans la salle de bains.
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche. Radiateur sèche-serviettes Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec centralisation (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, murs de façades avec isolant.
  • Chauffage électrique individuel.
  • Eau chaude produite par chaudière à gaz collective.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Vidéosurveillance dans chaque hall d’entrée.
  • Détecteur de fumée.
  • Portes palières isoblindées à âme pleine, équipées d’une serrure A2P* et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse.
  • Ascenseurs protégés par contact à clé ou Vigik pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée et caméra de vidéosurveillance.
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces, avec centralisation (selon plans).

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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(1) Prix à partir de – remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 19 septembre au 23 octobre 2022.
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Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Hypermarché et centre commercial Leclerc à 3 min*, commerces de proximité et marché hebdomadaire dans un rayon de 4 min*, centre commercial Carrefour à 5 min** en voiture.
  • Groupe scolaire St-Isidore, de la crèche au primaire, à 6 min*, collège à 8 min** en voiture, lycée à 6 min** en voiture, École Internationale Tunon à 2 min*.
  • Bureau de poste à 3 min*.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.

**Source Google Maps.

Les déplacements

  • Station de Tramway L3, à 2 min*, pour rejoindre le centre de Nice en 25 min** ainsi que les plages et l’aéroport en 15 min**. Ouverture prévue fin 2019.
  • De nombreuses lignes de bus autour de la résidence : ligne 68 “Allée des Jardiniers” à 1 min*, ligne 11 “Vérola” à 2 min* et ligne 33 “École Saint-Isidore” à 5 min*.
  • Accès direct à la route de Grenoble et à l’autoroute A8 qui relie Marseille à l’Italie.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.

**Source Google Maps.

Les loisirs

  • Stade Allianz Riviera à 5 min à pied*, Tennis club à 5 min** en voiture, Olympique Gymnase Club à 8 min** en voiture, piscine à 10 min** en voiture.
  • Parc de l’Eco-Vallée à 10 min* à pied.
  • Cinéma à 3 min** en voiture.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.

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