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NICE
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SO NICE

141, boulevard des Jardiniers -
06200 NICE

Opportunités

Livraison 2ème  trimestre 2023

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  • Secteur en plein développement
  • Au pied de la nouvelle ligne de tram
  • Vues dégagées

Opportunité en livraison immédiate : 2 pièces en étage élevé avec avec grand terrasse et exposition sud. Profitez des frais de notaire offerts(1) pour habiter ou investir ! 

Une résidence à l’architecture contemporaine, dans un environnement en plein développement. Une situation de qualité au cœur de l’Eco-Vallée, Plaine du Var, dans le « quartier-village » St-Isidore. Pour un quotidien facile, tout est accessible rapidement et se trouve à moins de 5minutes* à pied : commerces, supermarché, services, écoles… de même pour se déplacer, le bus et le Tramway sont à 2minutes*.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
(1) Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur la résidence « So Nice » à Nice, dans la limite des stocks disponibles

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2ème  trimestre 2023

Personnalisez votre logement

Vous pouvez, en fonction du stade d'avancement des travaux, définir vos choix de matériaux de coloris et de mobiliers.

Où les découvrir ?

Notre Responsable vous accueille dans le Showroom de l'Agence Régionale de Biot. Vous pourrez imaginer votre intérieur grâce à ses 280m² d'exposition et le personnaliser grâce à une large gamme de faïence, carrelage et mobilier.

Découvrez notre Showroom

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame poli ou de pierre marbrière, panneaux façon bois, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec carrelage en grès, peinture décorative et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, pommeau en nickel mat, seuils à la suisse et joints isophoniques.
  • Ascenseurs Otis* avec cabines décorées d’un miroir desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Carrelage en grès émaillé Saloni*, posé sur chape isophonique, dans toutes les pièces.
  • Peinture lisse sur les murs et plafond.
  • Portes intérieures avec poignées en laiton, finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs.
  • Porte-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* 3 faces hauteur 2,10 m avec frise dans la salle de bains.
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche. Radiateur sèche-serviettes Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec centralisation (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, murs de façades avec isolant.
  • Chauffage électrique individuel.
  • Eau chaude produite par chaudière à gaz collective.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Vidéosurveillance dans chaque hall d’entrée.
  • Détecteur de fumée.
  • Portes palières isoblindées à âme pleine, équipées d’une serrure A2P* et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse.
  • Ascenseurs protégés par contact à clé ou Vigik pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée et caméra de vidéosurveillance.
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces, avec centralisation (selon plans).

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
2 pièces jusqu'à 45 m² à partir de 238 000 €(1)
Parking à partir de 34 000 €(6)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

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Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...

Exemples de mensualités

2 pièces
+ Parking double enfilade

à partir de
857 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Hypermarché et centre commercial Leclerc à 3 min*, commerces de proximité et marché hebdomadaire dans un rayon de 4 min*, centre commercial Carrefour à 5 min** en voiture.
  • Groupe scolaire St-Isidore, de la crèche au primaire, à 6 min*, collège à 8 min** en voiture, lycée à 6 min** en voiture, École Internationale Tunon à 2 min*.
  • Bureau de poste à 3 min*.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.

**Source Google Maps.

Les déplacements

  • Station de Tramway L3, à 2 min*, pour rejoindre le centre de Nice en 25 min** ainsi que les plages et l’aéroport en 15 min**. Ouverture prévue fin 2019.
  • De nombreuses lignes de bus autour de la résidence : ligne 68 “Allée des Jardiniers” à 1 min*, ligne 11 “Vérola” à 2 min* et ligne 33 “École Saint-Isidore” à 5 min*.
  • Accès direct à la route de Grenoble et à l’autoroute A8 qui relie Marseille à l’Italie.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.

**Source Google Maps.

Les loisirs

  • Stade Allianz Riviera à 5 min à pied*, Tennis club à 5 min** en voiture, Olympique Gymnase Club à 8 min** en voiture, piscine à 10 min** en voiture.
  • Parc de l’Eco-Vallée à 10 min* à pied.
  • Cinéma à 3 min** en voiture.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.

**Source Google Maps.

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*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de PROMOGIM. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de PROMOGIM. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

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