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MARQUETTE-LEZ-LILLE (59) - Les Terrasses du Parc

5, rue du Touquet 59520 MARQUETTE-LEZ-LILLE

La résidence bénéficie d’un excellent emplacement dans un quartier résidentiel, calme et pratique.

La résidence bénéficie d’un excellent emplacement dans un quartier résidentiel, calme et pratique.

MARQUETTE-LEZ-LILLE (59) - Les Terrasses du Parc

5, rue du Touquet 59520 MARQUETTE-LEZ-LILLE

Espace de vente

03 20 14 44 44

Notre conseiller commercial se tient à votre disposition sur l'espace de vente :

5, rue du Touquet 59520 MARQUETTE-LEZ-LILLE

Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

Description

Avancement : Nouveau
Livraison : 3ème trimestre 2021
Nouveauté

La résidence bénéficie d’un excellent emplacement dans un quartier résidentiel, calme et pratique. La zone commerciale, accessible grâce à une entrée à l’arrière de la résidence, offre tous les services nécessaires (boulangerie, supermarché, …). Les familles peuvent compter sur la présence d’établissements scolaires : la crèche à 5 minutes*, la maternelle et le primaire à 8 minutes* et le collège juste à côté. La médiathèque, la salle de théâtre, le stade Marquette et le Jardin Public viennent compléter les atouts de cette adresse. Sans oublier la présence de deux lignes de bus (L14 et L88), tout proches, et de la rocade Nord-Ouest qui relie les autoroutes A22 (vers la Belgique) et A25 (vers Dunkerque).

Composée de deux bâtiments nichés en cœur d’îlot, les immeubles s’entourent d’aménagements paysagers plaisants, que vient agrémenter un espace boisé classé. Les appartements déclinent de belles surfaces et les séjours s’ouvrent sur un profond balcon, une grande terrasse et des jardins privatifs au rez-de-chaussée. 

* Source Google maps 

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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MARQUETTE-LEZ-LILLE (59) - Les Terrasses du Parc

5, rue du Touquet - 59520 MARQUETTE-LEZ-LILLE
Nouveauté
Avancement : Nouveau
Livraison : 3ème trimestre 2021
Avancement : Nouveau
Livraison : 3ème trimestre 2021

La résidence bénéficie d’un excellent emplacement dans un quartier résidentiel, calme et pratique. La zone commerciale, accessible grâce à une entrée à l’arrière de la résidence, offre tous les services nécessaires (boulangerie, supermarché, …). Les familles peuvent compter sur la présence d’établissements scolaires : la crèche à 5 minutes*, la maternelle et le primaire à 8 minutes* et le collège juste à côté. La médiathèque, la salle de théâtre, le stade Marquette et le Jardin Public viennent compléter les atouts de cette adresse. Sans oublier la présence de deux lignes de bus (L14 et L88), tout proches, et de la rocade Nord-Ouest qui relie les autoroutes A22 (vers la Belgique) et A25 (vers Dunkerque).

Composée de deux bâtiments nichés en cœur d’îlot, les immeubles s’entourent d’aménagements paysagers plaisants, que vient agrémenter un espace boisé classé. Les appartements déclinent de belles surfaces et les séjours s’ouvrent sur un profond balcon, une grande terrasse et des jardins privatifs au rez-de-chaussée. 

* Source Google maps 

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de grès cérame ou de pierre marbrière, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et plafonniers.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Ascenseurs Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Dalles clipsables Home Clic Gerflor* dans l’entrée, le séjour, le dégagement et la cuisine.
  • Carrelage Saloni* dans la salle de bains et les toilettes.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage.
  • Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans la salle de bains.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire.
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les baies**.
  • Chauffage assuré par des chaudières individuelles gaz, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques. 
  • Production d’eau chaude assurée par les chaudières individuelles.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis.

La personnalisation

  • Carrelages, faïences, dalles Home Clic* (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Parking avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis.

Type Surface Prix Exemples de plan
2 pièces de 40m² à 45m² 2 pièces
de 40m² à 45m²
à partir de
164 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 59m² à 68m² 3 pièces
de 59m² à 68m²
à partir de
229 000€*
Afficher Plans
4 pièces à partir de 77m² 4 pièces
à partir de 77m²
à partir de
328 000€*
Afficher Plans
Parking Parking
à partir de
12 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Les Terrasses du Parc
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Collège à 1 min*, crèche à 5 min*, groupe scolaire maternelle et primaire à 8 min*.
  • Commerces de proximité (boulangerie, Picard, La Vignery) dans un rayon de 3 min*, supermarché à 3 min*, marché hebdomadaire à 8 min*.
  • Mairie et bureau de poste à 8 min*.

* Source Google maps 

Les déplacements

  • À 1 min* de la ligne de bus 88 et à 2 min* de la ligne 14.
  • À 2 min* de la rocade qui permet de rejoindre les autoroutes A 22 (vers la Belgique) et A 25 (vers Dunkerque).

* Source Google maps 

Les loisirs

  • Théâtre à 6 min*, médiathèque à 8 min*.
  • Stade de Marquette à 6 min*.
  • Canal de Roubaix à 5 min*, jardin public à 6 min*.

* Source Google maps 

Demande de documentation

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Programme sur lequel j'ai réalisé mon acquisition

Je souhaite que l'on prenne contact avec mon filleul

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Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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