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NIEPPE
-

Le Clos Jardin

119, Rue du Docteur Vanuxeem -
59850 NIEPPE

Nouveau

Livraison 2ème  trimestre 2023

  • Emplacement en cœur de ville
  • Ecrin de verdure, dans la rue la plus prisée de Nieppe
  • Tous les commerces de proximité accessibles à pied
  • Proximité du bus et des établissements scolaires
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif

Au cœur de Nieppe, une réalisation contemporaine nichée dans son écrin de verdure

A 200 mètres* de la mairie et de l’église, la réalisation s’intègre dans la rue la plus prisée de Nieppe. Les écoles sont toutes accessibles à pied (crèche, écoles maternelle et primaire sont à 2 ou 3 minutes, le collège à 15 minutes**). Les commerces sont également tous proches, boulangerie, superette et marché étant à 2 minutes**. L’hypermarché et sa zone commerciale, à l’entrée de l’autoroute A25, sont à 5 minutes de voiture. La gare TER est à 12 minutes** pour rejoindre celle de Lille Flandres*. Enfin, le parc du château, poumon vert de la ville avec ses jeux pour enfants, son mini-golf et ses nombreux événements tout au long de l’année, n’est qu’à 150 mètres*.

En retrait de la rue, la résidence ajoute la sobriété discrète de son architecture contemporaine au charme du quartier. Dans leur écrin de verdure, les appartements profitent de belles expositions et de vues agréables. Aux plans bien conçus, avec notamment des cuisines ouvertes sur les séjours, ils sont tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.

*Source Google Maps
**Source Google Map, distance calculée pour un trajet à pied.

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Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de grès cérame, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, revêtements muraux contemporains et plafonniers.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Chape acoustique.
  • Revêtement de sol stratifié dans le séjour, la cuisine attenante, les chambres et le dégagement.
  • Carrelage Saloni* dans la salle de bains et les toilettes.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage.
  • Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides (sauf dans la cuisine).
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire, sèche-serviette Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Eclairage extérieur des balcons et terrasses.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : chape acoustique, cloisons intérieures en Placopan*, menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Volets roulants en PVC.
  • Chauffage et production d’eau chaude assurés par des chaudières individuelles gaz, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le sèche-serviettes de la salle de bains).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Revêtements stratifiés, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
2 pièces jusqu'à 45 m² à partir de 130 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 68 m² à partir de 196 000 €(1)
4 pièces jusqu'à 99 m² à partir de 270 000 €(1)
Parking à partir de 6 000 €(1)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Visitez les lots témoins

Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...

Exemples de mensualités

2 pièces
+ 2 parkings aériens

à partir de
577 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

3 pièces
+ Parking aérien + Garage sous-sol

à partir de
735 €/mois (5)

(5) Exemple de financement : Mentions légales

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Boulangerie, boucherie, supérette et marché hebdomadaire à 2 min*.
  • Zone commerciale et Hyper U à 5 min**.
  • Crèche, écoles maternelle et primaire à 3 min*, collège à 15 min*.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • À 2 min* de l’arrêt de bus “Château” des lignes 108, 109 et 113.
  • À 12 min* de la gare TER de Nieppe.
  • À 6 min** en voiture de l’autoroute A 25.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les loisirs

  • À 2 min* du parc du Château.
  • À 2 min* du tennis club de Nieppe.
  • À 20 min* de l’école de musique et de l’espace culturel Maurice Schumann.
  • Base nautique des Prés du Hem à 5 min**.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

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*Obligatoires
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