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WATTRELOS (59) - Horizon

Rue de l’Hippodrome 59150 WATTRELOS

Une situation privilégiée et pratique à vivre dans le nouveau quartier Hippodrome

Une situation privilégiée et pratique à vivre dans le nouveau quartier Hippodrome

WATTRELOS (59) - Horizon

Rue de l’Hippodrome 59150 WATTRELOS

Espace de vente

03 20 14 44 44 10, Rue des Basanos 59150 WATTRELOS

Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

Description

Avancement : Nouveau
Livraison : 4ème trimestre 2020
Nouveauté

Une situation privilégiée et pratique à vivre dans le nouveau quartier Hippodrome 

Située dans la Métropole Européenne de Lille, Wattrelos est une commune active dévoilant une qualité de vie agréable. Facilement accessible, elle bénéficie d’une offre culturelle, sportive et commerciale très diversifiée. En cœur de ville et proche d’une nouvelle place, Horizon s’installe dans le nouveau quartier de l’Hippodrome. Sa proximité avec les commerces : marché à 300m, commerces de détails dans un rayon de 600m et supermarché à 200m et les écoles accessibles à pied simplifie le quotidien des résidents. Le Parc du Lion à 200m* et la bibliothèque à 400m* offrent, quant à eux des opportunités de loisirs.

En cœur d’îlot et entièrement sécurisée, la résidence se compose de 3 immeubles comportant un nombre réduit d’appartements s’ouvrant sur une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif pour certains exposé Sud-Ouest ou Sud-Ouest. 

*Source Google maps 

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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WATTRELOS (59) - Horizon

Rue de l’Hippodrome - 59150 WATTRELOS
Nouveauté
Avancement : Nouveau
Livraison : 4ème trimestre 2020
Avancement : Nouveau
Livraison : 4ème trimestre 2020

Une situation privilégiée et pratique à vivre dans le nouveau quartier Hippodrome 

Située dans la Métropole Européenne de Lille, Wattrelos est une commune active dévoilant une qualité de vie agréable. Facilement accessible, elle bénéficie d’une offre culturelle, sportive et commerciale très diversifiée. En cœur de ville et proche d’une nouvelle place, Horizon s’installe dans le nouveau quartier de l’Hippodrome. Sa proximité avec les commerces : marché à 300m, commerces de détails dans un rayon de 600m et supermarché à 200m et les écoles accessibles à pied simplifie le quotidien des résidents. Le Parc du Lion à 200m* et la bibliothèque à 400m* offrent, quant à eux des opportunités de loisirs.

En cœur d’îlot et entièrement sécurisée, la résidence se compose de 3 immeubles comportant un nombre réduit d’appartements s’ouvrant sur une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif pour certains exposé Sud-Ouest ou Sud-Ouest. 

*Source Google maps 

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de grès cérame ou de pierre marbrière, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte). 
  • Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et plafonniers. 
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. 
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

Les finitions

  • Dalles clipsables Home Clic Gerflor* dans toutes les pièces. 
  • Peinture blanche dans toutes les pièces. 
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné. 
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française. 
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides. 
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire. 
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants sur toutes les baies ou fenêtres. 
  • Chauffage assuré par des chaudières individuelles gaz, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques 
  • Production d’eau chaude assurée par les chaudières individuelles.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement. 
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse. 
  • Parking avec porte d’accès principal télécommandée. 
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis.

La personnalisation

  • Faïences, dalles Home Clic* (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim) 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

Type Surface Prix Exemples de plan
2 pièces de 40m² à 44m² 2 pièces
de 40m² à 44m²
à partir de
106 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 57m² à 66m² 3 pièces
de 57m² à 66m²
à partir de
162 000€*
Afficher Plans
Parking Parking
à partir de
6 000€*
Afficher Plans
Box/Garage Box/Garage
à partir de
10 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Supermarché à 3 min*, marché à 4 min*, commerces de proximité à 6 min* (boulangerie, épicerie, pharmacie), centre commercial à 4 min**. 
  • École maternelle à 5 min*, école primaire à 5 min*, collège à 7 min*, crèche à 7 min*, Cité Scolaire Émile Zola à 3 min en voiture** (comprenant un collège, un lycée et une section professionnelle). 
  • Bureau de Poste et Mairie à 8 min*.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps

**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps

Les déplacements

  • À 1 min*, arrêt ligne de bus n° L 3 à destination de Roubaix et l’interconnexion métro M 2. 
  • À 4 min*, arrêts de bus lignes n° 17 conduisant à la promenade de Flandre, n° 35 à destination de Bondues et bus MWR à destination de Roubaix.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps

Les loisirs

  • Bibliothèque à 5 min*. 
  • Parc du Lion à 2 min* (Ferme, étangs, skate-park, grands espaces de pelouse, aires de jeux…). 
  • Piscine et complexe sportif à 3 min**.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps

**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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