En cours

ORVAULT
-

Esprit Chantilly

Avenue Félix Vincent -
44700 ORVAULT

Travaux en cours

Livraison 4ème  trimestre 2023

  • A seulement 7km* de Nantes
  • Quartier du Petit Chantilly
  • Aux pieds des commerces
  • Des espaces extérieurs pour tous les appartements
  • A 150m* de l’arrêt de bus – Ligne 79 (correspondance des lignes 2 et 3 du tramway)

Tout en bénéficiant du rayonnement de la Cité des Ducs, Orvault profite d’un cadre de vie naturel, sublimé par les décors de la Vallée du Cens. Située au cœur du quartier prisé « Le Petit Chantilly », cette adresse privilégiée aux portes de Nantes offre un quotidien rare à ses habitants : des commerces de proximité et des établissements scolaires rapidement accessibles. Un arrêt de bus de la ligne 79 à 150m* assure des correspondances avec les 2 et 3 du tramway.

Cette réalisation de seulement 4 étages avec attique s’accorde discrètement aux maisons individuelles qui l’entourent. Elle propose 29 appartements seulement s'ouvrant tous sur un jardin privatif, un balcon ou une terrasse. Cette nouvelle résidence prend place le long de l’avenue Félix Vincent, face au « Clos Chantilly », la précédente réalisation Promogim.

*Source Google maps

Avancement

Lancement
commercial

Travaux en cours
1er trimestre 2022

Livraison prévisionnelle
4ème  trimestre 2023

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de grès cérame, revêtements muraux décoratifs et pierres de parement naturelles, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers et circulations avec moquette au sol, murs avec revêtements muraux acoustiques.
  • Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir et d’un écran multimédias de communication, desservant chaque étage.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Chape isophonique.
  • Revêtement de sol stratifié flottant Loft Project* dans la cuisine, le séjour, les chambres et le dégagement.
  • Carrelage Saloni* dans la salle de bains et les toilettes.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures laquées avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* dans la salle de bains au droit de la baignoire.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire, sèche-serviette Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques à commande radio.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries avec double vitrage et volets roulants.
  • Chauffage assuré par des chaudières individuelles gaz, radiateurs en acier Radson Compact*.
  • Production d’eau chaude assurée par les chaudières individuelles.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Revêtements stratifiés, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la Suisse.
  • Parking avec por te d’accès principal télécommandée.
  • Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

Avancement

Lancement
commercial

Travaux en cours
1er trimestre 2022

Livraison prévisionnelle
4ème  trimestre 2023

Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
2 pièces jusqu'à 41 m² à partir de 237 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 64 m² à partir de 308 000 €(1)
Parking à partir de 13 000 €(6)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

Visitez les lots témoins

Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...

Exemples de mensualités

2 pièces
+ Parking sous-sol

à partir de
844 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

3 pièces
+ Parking sous-sol

à partir de
1058 €/mois (5)

(5) Exemple de financement : Mentions légales

Avancement

Lancement
commercial

Travaux en cours
1er trimestre 2022

Livraison prévisionnelle
4ème  trimestre 2023

Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité (pharmacie, boucherie, boulangerie, superette…) à 2 min*.
  • Marché hebdomadaire à 5 min*.
  • Mairie annexe et bureau de Poste à 5 min*.
  • Garderie les Gob’trotteurs à 8 min*.
  • École maternelle et primaire Emile Gibier à 12 min*.
  • Collège Jean Rostand à 16 min*.
  • Lycée Nicolas Appert à 19 min*.

* Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps

Les déplacements

  • Arrêt de bus « Hameau Fleuri », à 2 min*.
  • Ligne 79 vers Orvault Grand Val (Tramway 2) en 6 min** ou vers Ferrière (Tramway 3) en 2 min**.
  • Accès au périphérique nantais, porte de Sautron en 6 min*** et accès à l’A11 en 12 min***.

* Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
** Source tan.fr
*** Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps

Les loisirs

  • Square de Kindia (aire de jeux et de pique-nique, terrain de sports) à 5 min*.
  • Piscine de la Cholière à 5 min***.
  • Théâtre de la Gobinière à 7 min*.
  • Parc Michel Baudry à 8 min*.
  • École des musiques OrigaMi à 9 min*.
  • Bibliothèque municipale à 11 min*.
  • Chemin du Cens à 11 min* (promenades et randonnées sur 8,5 km).
  • Complexe de la Ferrière à 13 min*.

* Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
*** Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps

Avancement

Lancement
commercial

Travaux en cours
1er trimestre 2022

Livraison prévisionnelle
4ème  trimestre 2023

Demande de documentation

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de PROMOGIM. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de PROMOGIM. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur notre espace de vente :

158, avenue Felix Vincent - 44700 ORVAULT
Espace de vente ouvert du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

Les résidences à proximité

Choisir PROMOGIM

95%

apprécient la qualité de l’architecture des immeubles*

92%

mettent en avant les logements adaptés aux nouveaux modes de vie*

Demande de documentation