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Nouveauté

VANNES
-

Les Rives du Rohan

29, avenue Georges Pompidou -
56000 VANNES

Nouveau

Livraison 3ème  trimestre 2023

  • Proche commerces et écoles
  • En bordure d'un parc boisé
  • Espaces paysagers de qualité
  • Balcon ou terrasse plein ciel
  • Vues dégagées sur le parc

Entre terre et mer, Vannes est une ville d’Art et d’Histoire attractive. Son port de plaisance propose des activités nautiques et des sorties en mer à la découverte des paysages du golfe du Morbihan. Une gare TER et TGV lui assurent une connexion directe avec Paris, Rennes ou Nantes.

« Les Rives du Rohan » prend place à l’entrée de la ville, à moins de 15 min* à pied du centre-ville historique. Côté pratique, la résidence est située à côté du centre d’affaires Pompidou qui regroupe une pharmacie et plusieurs cabinets médicaux. Elle est également à deux pas d’un supermarché et les établissements scolaires sont à 5 min*. Côté bien-être, un parc boisé jouxte la résidence et compose un cadre naturel agréable et bucolique.

En harmonie avec ce cadre privilégié, la résidence est généreusement végétalisée et arborée. Les trois bâtiments séduisent par leur architecture moderne et rythmée. Les appartements disposent pour la plupart d’un balcon ou d’une spacieuse terrasse en attique. Bien orientés, certains bénéficient de vues dégagées sur le parc boisé.

*Source Google Maps

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Travaux en cours

Livraison prévisionnelle
3ème  trimestre 2023

Les prestations de la résidence

Parties communes

  • Halls d’entrée décoré de grès cérame, revêtements muraux décoratifs et pierres de parement naturelles, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers et circulations avec moquette au sol, murs avec revêtements muraux acoustiques. Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir et d’un écran multimédias de communication, desservant chaque étage.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Chape isophonique.
  • Revêtement de sol stratifié flottant Loft Project* dans la cuisine, le séjour, les chambres et le dégagement.
  • Carrelage Saloni* dans la salle de bains et les toilettes.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures laquées avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC plaxé avec double vitrage. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni * dans la salle de bains au droit de la baignoire.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe* miroir, applique lumineuse, baignoire, sèche-serviette Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques à commande radio.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants.
  • Chauffage assuré par des chaudières individuelles gaz, radiateurs en acier Radson Compact*.
  • Production d’eau chaude assurée par les chaudières individuelles.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Revêtements stratifiés, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la Suisse.
  • Parking avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures**

** Sauf sur les petits châssis.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Centre Pompidou (médecin, pédiatre, cardiologue, dentiste, podologue) à 1 min*
  • Supermarché à 1 min*
  • Pharmacie à 1 min*
  • Boulangerie à 4 min*
  • École maternelle et primaire de Rohan à 5 min*
  • Collège et lycée à 11 min*
  • Mairie à 14 min*

* Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps

Les déplacements

  • Arrêt de bus « Pont d’Argent » ou « Capitaine Jude » à 2 min*, ligne 5 vers la gare en 6 min** ou le port en 11 min**
  • Gare TGV et TER de Vannes à 16 min*,vers Quimper, Rennes ou Paris-Montparnasse.
  • Accès à la N165 en 2 min***, vers Quimper, Lorient ou Nantes.

* Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
** kiceo.fr
*** Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps

Les loisirs

  • Palais des Arts et des Congrès à 7 min*
  • Parc du Palais des Arts à 7 min*
  • Bibliothèque Palais des Arts à 7 min*

* Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps

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Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur rendez-vous et en toute sécurité sur notre espace de vente :

19, rue Thiers - 56000 VANNES
Espace de vente ouvert sur rendez-vous du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

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