“Art et Jardins” s’inscrit dans le quartier paisible, authentique et résidentiel de Puyricard.
Située à 300 m* du centre du village, la résidence est entourée de toutes les commodités, accessibles à pied. Face à de beaux espaces naturels, “Art et Jardins” dévoile deux petits bâtiments à l’architecture traditionnelle, au cœur d’un agréable jardin paysager. Elle propose 31 appartements fonctionnels et lumineux avec de belles expositions, double pour la plupart.
Ils profitent d’une vue apaisante sur les jardins en cœur d’îlot ou la nature avoisinante. La majorité s’ouvre sur un balcon ou une terrasse.
Halls d’entrée décorés de grès cérame et/ou grès cérame poli ou de pierre marbrière, panneaux façon bois, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
Paliers avec carrelage en grès, peinture décorative et appliques murales.
Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
Portes palières en stratifié, pommeau en nickel mat, seuils à la suisse et joints isophoniques.
Ascenseurs Otis* avec cabines décorées d’un miroir desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.
* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires
Finitions
Carrelage en grès cérame Saloni* 60x60, posé sur chappe isophonique, dans toutes les pièces.
Peinture lisse sur les murs.
Portes intérieures post-formées peintes ou laquées usine avec poignées en laiton, finition nickel satiné.
Menuiseries extérieures en aluminium. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
Faïence murale Saloni* avec frise dans la salle de bains.
Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche. Radiateur sèche-serviettes Acova*.
Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
Placards avec portes coulissantes (selon plans).
* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires
Personnalisation
Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.
Isolation et chauffage
Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets battants en aluminium, murs de façades avec isolant.
Eau chaude produite par chaudière individuelle.
Climatisation réversible permettant d’avoir le chauffage et le rafraichissement des pièces principales.
Sécurité
Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse.
Ascenseurs protégés par VIGIK* pour l’accès au sous-sol.
Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.
Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures (selon plans).
* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires
Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces
Avancement
Lancement commercial
Travaux en cours
Appartements décorés
Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2021
Découvrez nos tarifs
Type
Surface
Prix
3 pièces
jusqu'à 66 m²
à partir de 386 000 €(1)
Box/Garage
à partir de 23 000 €(1)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
360, avenue de la Rostolane - 13540 PUYRICARD
Espace de vente ouvert sur rendez-vous du mardi au jeudi de 11h00 à 13h00 et de 14h00 à 18h00 et vendredi et samedi de 10h00 à 13h00 et de 14h00 à 18h00. Fermé dimanche et lundi.
La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.
prise en compte, en amont du projet, des dimensions architecturales (forme, compacité, orientation et organisation des ouvertures du bâtiment), bioclimatiques (intégration des apports solaires et préservation du confort d’été), techniques et économiques.
isolation des toitures, parois et limitation des déperditions thermiques.
choix de matériaux et d’équipements performants.
réduction des consommations énergétiques par rapport aux précédentes réglementations thermiques.
RT2020
TVA Réduite
L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.
La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).
Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.
BBC
LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.
Prise en compte, dès l’amont du projet, des dimensions architecturales (forme, compacité, orientation et organisation des ouvertures du bâtiment), bioclimatiques (intégration des apports solaires et préservation du confort d’été, exploitation des énergies renouvelables), techniques et économiques.
Isolation renforcée des toitures, parois et limitation des déperditions thermiques.
Choix de matériaux et d’équipements répondant aux exigences du label.
Réduction sensible des consommations énergétiques par rapport à un bâtiment traditionnel.
Mentions légales
Exemple de financement d’un appartement 2 Pièces (lot 45) + Box sous-sol : 269 000 € (TVA 20 %). Valeur 11-2020. Couple. Revenu net annuel : 34 222 €. R.F.R. 2017 : 30 800 €. Apport personnel : 19 000 €. Prêt 0% du Ministère du Logement zone A : 84 000 € avec différé total de 15 ans. 19,60 €/mois pendant 15 ans puis 719,60 €/mois pendant 10 ans (assurances comprises). Prêt bancaire : 166 000 €. Durée 25 ans. Taux fixe : 1,86 %. TEG : 2,46 %. Soit 971,74 €/mois pendant 15 ans puis 271,73 €/mois pendant 10 ans (assurances comprises). Coût total du crédit : 47 401,80 €. Hors frais de notaire et frais de dossier. Sous réserve d’acceptation du dossier par la banque. Délai de réflexion 10 jours. Vente subordonnée à l’obtention des prêts. Si ceux-ci ne sont pas obtenus, Promogim remboursera la somme versée à la réservation. Conditions au 10-12-2020. AXE SAS - 22-24, rue de Bellevue - 92100 Boulogne-Billancourt - MOBSP - ORIAS 19006369
Mentions légales
Exemple de financement d’un appartement 3 Pièces (lot 51) + Box sous-sol : 378 000 € (TVA 20 %). Valeur 11-2020. Couple + 1 enfant. Revenu net annuel : 41 500 €. R.F.R. 2017 : 37 350 €. Apport personnel : 78 000 €. Prêt 0% du Ministère du Logement zone A : 102 000 € avec différé total de 15 ans. 23,80 €/mois pendant 15 ans puis 732,13 €/mois pendant 10 ans (assurances comprises). Prêt bancaire : 198 000 €. Durée 25 ans. Taux fixe : 1,86 %. TEG : 2,46 %. Soit 1 115,35 €/mois pendant 15 ans puis 406,99 €/mois pendant 12 ans (assurances comprises). Coût total du crédit : 41 741,80 €. Hors frais de notaire et frais de dossier. Sous réserve d’acceptation du dossier par la banque. Délai de réflexion 10 jours. Vente subordonnée à l’obtention des prêts. Si ceux-ci ne sont pas obtenus, Promogim remboursera la somme versée à la réservation. Conditions au 10-12-2020. AXE SAS - 22-24, rue de Bellevue - 92100 Boulogne-Billancourt - MOBSP - ORIAS 19006369
Appartements décorés 
Livraison 2ème trimestre 2021 
