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AIX-EN-PROVENCE PUYRICARD (13) - Art et Jardins

360, avenue de la Rostolane 13540 AIX-EN-PROVENCE PUYRICARD

“Art et Jardins” s’inscrit dans le quartier paisible, authentique et résidentiel de Puyricard.

“Art et Jardins” s’inscrit dans le quartier paisible, authentique et résidentiel de Puyricard.

AIX-EN-PROVENCE PUYRICARD (13) - Art et Jardins

360, avenue de la Rostolane 13540 AIX-EN-PROVENCE PUYRICARD

Espace de vente

04 86 83 13 13 Face au 360 av. de la Rostolane 13540 AIX-EN-PROVENCE

Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

Description

Avancement : Nouveau
Livraison : 4ème trimestre 2020
Nouveauté

“Art et Jardins” s’inscrit dans le quartier paisible, authentique et résidentiel de Puyricard. 

Située à 300 m* du centre du village, la résidence est entourée de toutes les commodités, accessibles à pied. Face à de beaux espaces naturels, “Art et Jardins” dévoile deux petits bâtiments à l’architecture traditionnelle, au cœur d’un agréable jardin paysager. Elle propose 31 appartements fonctionnels et lumineux avec de belles expositions, double pour la plupart.

Ils profitent d’une vue apaisante sur les jardins en cœur d’îlot ou la nature avoisinante. La majorité s’ouvre sur un balcon ou une terrasse. Au dernier étage, deux appartements disposent d’une terrasse plein ciel.

* Source Google Maps

 

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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AIX-EN-PROVENCE PUYRICARD (13) - Art et Jardins

360, avenue de la Rostolane - 13540 AIX-EN-PROVENCE PUYRICARD
Nouveauté
Avancement : Nouveau
Livraison : 4ème trimestre 2020
Avancement : Nouveau
Livraison : 4ème trimestre 2020

“Art et Jardins” s’inscrit dans le quartier paisible, authentique et résidentiel de Puyricard. 

Située à 300 m* du centre du village, la résidence est entourée de toutes les commodités, accessibles à pied. Face à de beaux espaces naturels, “Art et Jardins” dévoile deux petits bâtiments à l’architecture traditionnelle, au cœur d’un agréable jardin paysager. Elle propose 31 appartements fonctionnels et lumineux avec de belles expositions, double pour la plupart.

Ils profitent d’une vue apaisante sur les jardins en cœur d’îlot ou la nature avoisinante. La majorité s’ouvre sur un balcon ou une terrasse. Au dernier étage, deux appartements disposent d’une terrasse plein ciel.

* Source Google Maps

 

Parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame et/ou grès cérame poli ou de pierre marbrière, panneaux façon bois, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte). 
  • Paliers avec carrelage en grès, peinture décorative et appliques murales. 
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. 
  • Portes palières en stratifié, pommeau en nickel mat, seuils à la suisse et joints isophoniques. 
  • Ascenseurs Otis* avec cabines décorées d’un miroir desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.
* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

Finitions

  • Carrelage en grès cérame Saloni*, posé sur chappe isophonique, dans toutes les pièces. 
  • Peinture lisse sur les murs. 
  • Portes intérieures post-formées peintes ou laquées usine avec poignées en laiton, finition nickel satiné. 
  • Menuiseries extérieures en PVC ou Alu avec coffres monoblocs. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française. 
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans la salle de bains. 
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche. 
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans). 
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

Personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

Isolation et chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC de couleur blanche, murs de façades avec isolant. 
  • Chauffage par radiateurs en acier à robinets thermostatiques et chaudières individuelles. 
  • Eau chaude produite par chaudière individuelle. 
  • Climatisation individuelle permettant d’avoir le rafraichissement des pièces principales.

Sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement. 
  • Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse. 
  • Ascenseurs protégés par VIGIK* pour l’accès au sous-sol. 
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée. 
  • Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures (selon plans).
* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires
Type Surface Prix Exemples de plan
2 pièces de 42m² à 44m² 2 pièces
de 42m² à 44m²
à partir de
242 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 60m² à 71m² 3 pièces
de 60m² à 71m²
à partir de
315 000€*
Afficher Plans
4 pièces de 73m² à 82m² 4 pièces
de 73m² à 82m²
à partir de
446 000€*
Afficher Plans
Parking Parking
à partir de
14 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité dans un rayon de 500 m*, supérette à 400 m*, marché à 450 m*. 
  • Crèches à 500 m*, école maternelle à 600 m*, école primaire à 700 m*, collège à 1800 m*, lycée à 5 000 m*. 
  • Mairie à 400 m* et bureau de poste à 450 m*.
* Source Google Maps

Les déplacements

  • À 10 m*, station de bus Rostolane de la ligne 12 (Courteron Église - Rotonde Bonaparte). 
  • Gare TGV à 2 500 m* et gare TER d’Aix-en-Provence à 8 000 m*. 
  • Accès à la départementale D14 à 20 m*, aux autoroutes A51 (Marseille/Sisteron) à 4 000 m* et A8 (Nice) à 9 000 m*.
* Source Google Maps

Les loisirs

  • Gymnase à 500 m*, Tennis à 1 200 m*, stade à 1 300 m*. 
  • Square à 1 000 m*.
* Source Google Maps

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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