MARSEILLE 12 (13) - Cosy Garden
17 avenue des Trois Lucs 13012 MARSEILLE 12Dans le 12ème arrondissement, quartier prisé de Marseille, cette réalisation profite d’une situation des plus agréables
Dans le 12ème arrondissement, quartier prisé de Marseille, cette réalisation profite d’une situation des plus agréables
MARSEILLE 12 (13) - Cosy Garden
17 avenue des Trois Lucs 13012 MARSEILLE 12Espace de vente
Notre conseiller commercial vous recevra sur rendez-vous et en toute sécurité sur l'espace de vente :
Espace de vente ouvert sur rendez-vous du mardi au jeudi de 14h à 20h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 20h. Fermé dimanche et lundi.
Description
Avancement : Travaux en cours
Livraison : 1er trimestre 2022
Dans le 12ème arrondissement, quartier prisé de Marseille, cette réalisation profite d’une situation des plus agréables, à proximité immédiate du village de Saint-Julien et des Trois Lucs et proche de toutes les commodités.
Les écoles ainsi que les commerces et services de proximité se rejoignent très rapidement à pied. Le centre commercial de La Valentine et le cœur de ville de la cité phocéenne sont facilement accessibles en voiture. En transports en commun, l’arrêt de bus de la ligne 7T, en face de la résidence, simplifie les déplacements dans la métropole.
Cosy Garden se compose de 3 bâtiments comptant un nombre réduit d’appartements. Ceux-ci sont orientés Sud/Est ou Nord/Ouest et se prolongent par un jardin en RDC, une terrasse, une loggia ou un balcon en étage.
Prestations
Tarifs & Plans
Vie de quartier
Demande de documentation
Merci, votre demande d'information a bien été prise en compte.
Vous pouvez dès à présent découvrir notre résidence en téléchargeant la documentation :
Parce que, chez Promogim, nous savons que l’achat d’un logement est un moment important, nos conseillers commerciaux vous accompagnent tout au long de votre parcours, de la réservation jusqu'à la remise des clés.
Ainsi, quel que soit votre projet immobilier, chez Promogim, vous êtes sûr(e) d'être bien conseillé(e).
Cordialement,
L’équipe PROMOGIM
MARSEILLE 12 (13) - Cosy Garden
17 avenue des Trois Lucs - 13012 MARSEILLE 12
Avancement : Travaux en cours
Livraison : 1er trimestre 2022
Avancement : Travaux en cours
Livraison : 1er trimestre 2022
Dans le 12ème arrondissement, quartier prisé de Marseille, cette réalisation profite d’une situation des plus agréables, à proximité immédiate du village de Saint-Julien et des Trois Lucs et proche de toutes les commodités.
Les écoles ainsi que les commerces et services de proximité se rejoignent très rapidement à pied. Le centre commercial de La Valentine et le cœur de ville de la cité phocéenne sont facilement accessibles en voiture. En transports en commun, l’arrêt de bus de la ligne 7T, en face de la résidence, simplifie les déplacements dans la métropole.
Cosy Garden se compose de 3 bâtiments comptant un nombre réduit d’appartements. Ceux-ci sont orientés Sud/Est ou Nord/Ouest et se prolongent par un jardin en RDC, une terrasse, une loggia ou un balcon en étage.
Les parties communes
- Halls d’entrée décorés de grès cérame ou de pierre marbrière, panneaux façon bois, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
- Paliers avec carrelage en grès, peinture décorative et appliques murales.
- Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
- Portes palières en stratifié, pommeau en nickel mat, seuils à la suisse et joints isophoniques.
- Ascenseurs Otis* avec cabines décorées d’un miroir desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.
*Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
Les finitions
- Carrelage en grès émaillé Saloni*, posé sur chape isophonique, dans toutes les pièces.
- Peinture lisse sur les murs et plafond.
- Portes intérieures avec poignées en laiton, finition nickel satiné.
- Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs.
- Porte-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
- Faïence murale Saloni* 3 faces hauteur 2,10 m avec frise dans la salle de bains.
- Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche. Radiateur sèche-serviettes Acova*.
- Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
- Placards avec portes coulissantes (selon plans).
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces (selon plans).
*Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
L'isolation et le chauffage
- Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, murs de façades avec isolant.
- Chauffage par radiateurs électriques.
- Eau chaude produite par pompe à chaleur collective.
La personnalisation
- Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
- Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.
La sécurité
- Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
- Détecteur de fumée.
- Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure A2P* et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse.
- Ascenseurs protégés par contact à clé ou Vigik pour l’accès au sous-sol.
- Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces, avec centralisation (selon plans).
*Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
Simplissim, le logement connecté
Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
- Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
- Volets roulants électriques à commande radio.
- Détecteur de fumée à connecter au système.
- Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.
Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).
| Type | Surface | Prix | Exemples de plan | |
| 2 pièces | de 39m² à 46m² | 2 pièces de 39m² à 46m² |
à partir de 185 000€* |
Afficher Plans |
| 3 pièces | de 60m² à 71m² | 3 pièces de 60m² à 71m² |
à partir de 237 000€* |
Afficher Plans |
| 4 pièces | de 79m² à 93m² | 4 pièces de 79m² à 93m² |
à partir de 388 000€* |
Afficher Plans |
| Parking | Parking |
à partir de 16 000€* |
Afficher Plans |
* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
La vie quotidienne
- Commerces de proximité et supérette dans un rayon de 10 min*, supermarché à 4 min**.
- Zone commerciale de la Valentine à 10 min**.
- Écoles maternelle et primaire les Trois Lucs à 10 min*, collège des Caillols à 5 min**, lycée de la Fourragère à 10 min**.
- Mairie à 5 min**.
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
- Arrêt de bus “ les Trois Lucs Marionne” (ligne 7 T ) à 1 min*.
- Accès à l’autoroute A 50 à 10 min**.
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les loisirs
- Stade Esperanza à 3 min*.
- Club de tennis à 7 min*.
- Cinéma à 7 min**.
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
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Espace de vente
04 86 83 13 13
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Carte interactive
Espace de vente ouvert sur rendez-vous du mardi au jeudi de 14h à 20h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 20h. Fermé dimanche et lundi.
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