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LA CROIX-VALMER (83) - Le Parc

375 Rue Frédéric Mistral 83420 LA CROIX-VALMER

Dans le quartier du village, un cadre résidentiel d’exception, à la fois calme, vert et facile à vivre.

Dans le quartier du village, un cadre résidentiel d’exception, à la fois calme, vert et facile à vivre.

LA CROIX-VALMER (83) - Le Parc

375 Rue Frédéric Mistral 83420 LA CROIX-VALMER

Espace de vente

04 86 83 13 13 375 Rue Frédéric Mistral 83420 LA CROIX-VALMER

Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

Description

Avancement : Appartement décoré
Livraison : Immédiate
Livraison rapide

Le Parc s’inscrit dans le quartier tranquille et agréable du village. Cet emplacement, en permettant un accès aisé aux commerces, aux écoles, à la poste et à la Mairie, assure les conditions d’une vie quotidienne facile.

Bel ensemble résidentiel entièrement clôturé, Le Parc accueille 5 petits immeubles dans un cadre particulièrement vert et aéré, qui dédie une large
place aux espaces arborés. Une piscine réservée aux résidents participe à l’agrément de ce lieu de vie d’exception.

L’implantation des immeubles est pensée pour privilégier les meilleures expositions, Ouest et Sud notamment, et offrir à certains appartements de superbes vues dégagées sur le paysage alentour.

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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LA CROIX-VALMER (83) - Le Parc

375 Rue Frédéric Mistral - 83420 LA CROIX-VALMER
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Livraison : Immédiate
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Le Parc s’inscrit dans le quartier tranquille et agréable du village. Cet emplacement, en permettant un accès aisé aux commerces, aux écoles, à la poste et à la Mairie, assure les conditions d’une vie quotidienne facile.

Bel ensemble résidentiel entièrement clôturé, Le Parc accueille 5 petits immeubles dans un cadre particulièrement vert et aéré, qui dédie une large
place aux espaces arborés. Une piscine réservée aux résidents participe à l’agrément de ce lieu de vie d’exception.

L’implantation des immeubles est pensée pour privilégier les meilleures expositions, Ouest et Sud notamment, et offrir à certains appartements de superbes vues dégagées sur le paysage alentour.

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de grès cérame ou de pierre marbrière, panneaux en bois et enduit décoratif, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec carrelage en grès, textile mural, peinture, plafonniers.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, pommeau en nickel mat, seuils à la suisse et joints isophoniques.
  • Ascenseur otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque parking en sous-sol.
* les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Carrelage 40x40 ou 45x45 en grès émaillé saloni* dans toutes les pièces.
  • Dalles sur plots sur les balcons et loggias.
  • Peinture lisse dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures post-formées avec poignées nickel mat.
  • Menuiseries extérieures en pvC ouvrant à la française avec coffres monoblocs.
  • Faïence murale saloni* avec frise dans les pièces humides.
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche. radiateur sèche serviettes acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants
* les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC de couleur blanche ou volets bois, murs de façades avec isolant.
  • Chauffage individuel par radiateurs radiants.
  • Production d’eau chaude individuelle par ballon thermo-dynamique.

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • vidéosurveillance pour le contrôle des accès.
  • portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. seuils à la suisse.
  • ascenseur protégé par vigik* pour l’accès au sous-sol.
  • parkings et boxes avec porte d’accès principal télécommandée.
  • volets sur toutes les ouvertures.
* les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
Type Surface Prix Exemples de plan
2 pièces de 43m² à 46m² 2 pièces
de 43m² à 46m²
à partir de
204 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 60m² à 65m² 3 pièces
de 60m² à 65m²
à partir de
276 000€*
Afficher Plans
4 pièces à partir de 84m² 4 pièces
à partir de 84m²
à partir de
398 000€*
Afficher Plans
Parking Parking
à partir de
18 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité à 700 m*, marché hebdomadaire et supermarché à 800 m*, hypermarché à 3000 m* (la Foux).
  • Pôle enfance. Garderie, école maternelle et primaire à 50 m*, crèche à 50 m*, collège et lycée à 3000 m*.
  • Mairie et bureau de poste à 600 m*.
*Source Google Maps 

Les déplacements

  • A 800 m*, arrêts de plusieurs lignes d’autobus : n°7801 (st-Tropez - Toulon), n°7702 (Cavalaire - la Foux), n°8814 (Toulon - la Croix-valmer), n°7803 (aéroport de Toulon).
  • Navette gratuite : 5 lignes desservant 57 arrêts sur l’ensemble de la commune.
*Source Google Maps 

Les loisirs

  • Courts de tennis à 50 m*, piscine à 800 m*, stade à 1500 m*.
  • Bibliothèque à 1400 m*. Théâtre à 1500 m*.
  • Plages à 2900 m*.
*Source Google Maps 

Demande de documentation

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Je souhaite que l'on prenne contact avec mon filleul

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Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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