Avant-première

Avant-première

VENISSIEUX
-

Nova Park

26 rue Vaillant Couturier -
69200 VENISSIEUX

Grand Lancement

J-4

Livraison 4ème  trimestre 2025

Grand lancement le 04/04/2023 à 14h00

  • Quartier apprécié du Moulin à Vent, à 400m* du 8e arrondissement
  • Bus et Tramway à moins de 6 min** à pied
  • Commerces de proximité à pied**
  • Ecoles (de la crèche au lycée) accessibles à pied**
  • Cœur d’ilot paysager
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement

Grand lancement à partir du mardi 4 avril, 14h - ECONOMISEZ jusqu'à 15 000€* pour les 6 premières réservations

A 400m* du 8e arrondissement, la réalisation profite d’une situation pratique, dans le quartier apprécié du Moulin à vent. Les déplacements sont faciles avec le bus au pied de la résidence et le Tram à 450m*. Les commerces de proximité sont accessibles en moins de 7 minutes** à pied. Les établissements scolaires, de la crèche au collège, se rejoignent en moins de 4 minutes** à pied et le lycée en 10 minutes**. Côté loisirs, médiathèque, cinéma et complexe sportif sont rapidement accessibles; la proximité de certains parcs et jardins est appréciable.

La résidence, élégante et contemporaine, se compose de quatre bâtiments implantés autour d’un cœur d’ilot paysager. Les appartements profitent d’un confortable espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif pour certains. Ils profitent de plans fonctionnels et de prestations soignées.

*Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.

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4ème  trimestre 2025

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés avec miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette en étage, peinture décorative et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières de chez Malerba*, seuils bois et joints isophoniques.
  • Ascenseurs Otis* avec cabines décorées d’un miroir desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Carrelage en grès Saloni*, posé sur chape isophonique ou thermoacoustique.
  • Parquet stratifié dans les chambres.
  • Peinture lisse sur les murs et plafond.
  • Portes intérieures laquées avec poignées, finition nickel satin.
  • Menuiseries extérieures avec coffres monoblocs ou brise-soleil orientables.
  • Porte-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* dans la salle de bains. 
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, meuble vasques Culina*, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire ou douche, pare douche. Radiateur sèche-serviettes Acova*.
  • WC suspendus.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes ouvrant à la française ou coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques ** dans toutes les pièces (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Hors petits châssis.

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC ou alu, murs de façades avec isolant.
  • Chauffage par radiateurs en acier à robinets thermostatiques.
  • Eau chaude et chauffage produits par raccordement au réseau de chauffage urbain.

La sécurité

  • Résidence protégée par un vidéophone sur l’entrée principale. Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode.
  • Détecteur de fumée.
  • Portes palières équipées d’une serrure A2P* et de paumelles antidégondage. Seuils bois.
  • Ascenseurs protégés par Vigik intégré pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces** (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Hors petits châssis.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
Studio jusqu'à 31 m² à partir de 176 000 €(1)
2 pièces jusqu'à 46 m² à partir de 212 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 68 m² à partir de 282 000 €(1)
4 pièces jusqu'à 88 m² à partir de 389 000 €(1)
Box/Garage à partir de 9 500 €(6)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

Visitez les lots témoins

Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pizzeria, pharmacie, supermarché…) à 2 min*, marché hebdomadaire à 2 min*
  • Centre commercial Grand Parilly à 7 min** en voiture.
  • Crèche et garderie à 1 min* à pied, école maternelle, primaire et collège à 4 min*. Lycée à 10 min*

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • Arrêt d’autobus « Place E.Romand » à 250 mètres*

Ligne C16 desservant la Grange Blanche en 22 minutes

  • Arrêt d’autobus « Hôpital St jean de Dieu » à 350 mètres*

o Ligne C12 desservant Bellecour en 26 minutes

  • Tramway « Beauvisage-Pressense » à 6 min*

o Ligne T6 desservant les Hôpitaux Est en 15 minutes*
o Bus ligne 35 desservant Bellecour-Charité

  • Autoroutes A7 à 10 min** et E70 à 6 min**
  • Périphérique à 5 min**

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Les loisirs

  • Cinéma à 10 min**.
  • Place Ennemond Romand à 1 min* à pied
  • Piscine à 10 min* à pied
  • Tennis club à 3 min* à pied

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

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