Un cadre de vie calme et résidentiel, à l’esprit village
Un emplacement résidentiel au calme
Proche du centre-ville : commerces, écoles et services rapidement accessibles
Accès autoroute pratique et rapide
Gare TGV les Arcs Draguignan à proximité en voiture
Espaces verts soignés
Balcons, terrasses ou jardins privatifs
GRAND LANCEMENT Samedi 21 et dimanche 22 juin
ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* + Frais de notaire OFFERTS** pour les 6 premières réservations
Située dans un quartier résidentiel paisible et récent, la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Elle conjugue harmonieusement tranquillité et proximité immédiate des services : les établissements scolaires sont à seulement 2 minutes(a), les commerces à moins de 4 minutes(a), et les infrastructures sportives et de loisirs à quelques pas. Parfaitement connectée, elle profite également d’un arrêt de bus à 4 minutes(b) à pied et d’un accès rapide à l’autoroute A8, idéal pour les déplacements.
Pensée pour s’intégrer avec élégance dans son riche environnement paysager, la résidence séduit par son architecture locale et contemporaine aux lignes épurées, mettant en valeur des matériaux durables et des teintes naturelles.
Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de la douceur de vivre provençale.
(a) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. (b) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
* Remise exceptionnelle de 6000 € pour un 2 Pièces, de 9000 € pour un 3 Pièces et de de 12000 € pour un 4 Pièces valables sur le prix TTC (TVA 20%). Offre valable pour les 6 premières réservations, sur une sélection de lots pour les réservations effectuées sur la résidence "Harmonie" au Muy à partir du 21/06/2025, dans la limite des stocks disponibles.
** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les 6 premières réservations, sur une sélection de lots, pour les réservations effectuées sur la résidence "Harmonie" au Muy à partir du 21/06/2025, dans la limite des stocks disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez, en fonction du stade d'avancement des travaux, définir vos choix de matériaux de coloris et de mobiliers.
Où les découvrir ?
Nos conseillers (ères) vous accueillent dans le Showroom de l'Agence Régionale de Toulon. Vous pourrez imaginer votre intérieur grâce à ses 100m² d'exposition et le personnaliser grâce à une large gamme de faïence, carrelage et mobilier.
Découvrez notre Showroom
Les prestations de la résidence
Les parties communes
Hall d’entrée décoré de carrelage, miroirs, appliques murales et plafonniers encastrés ou suspendus (selon projet de l’architecte).
Paliers avec moquette au sol, murs agrémentés de papier peint ou revêtement, appliques murales ou spots encastrés (selon projet de l’architecte).
Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
Portes palières en stratifié, seuil à la suisse et joint isophonique.
Les finitions
Carrelage Saloni* dans le séjour, la cuisine, les chambres et le dégagement.
Carrelage Saloni* dans la salle de bains et les toilettes.
Portes intérieures laquées blanches avec poignées finition nickel satiné.
Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs.
Faïence murale Saloni* dans les pièces humides.
Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire ou douche acrylique, sèche-serviette Acova* (mixte eau chaude/électricité).
Placards avec portes battantes ou coulissantes (selon plan de chaque logement).
Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures** (selon plans).
* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires. ** Sauf sur les petits châssis
La personnalisation
Carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.
L'isolation et le chauffage
Isolation thermique (selon étude thermique) et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC.
Chauffage assuré par des radiateurs électriques.
Eau chaude assurée par une pompe à chaleur air/eau collective
La sécurité
Hall d’entrée sécurisé par un sas avec vidéophone sur porte extérieure relié à chaque appartement.
Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures** (selon plans).
Clôture ou enrochement fermant la résidence sur les limites séparatives.
** Sauf sur les petits châssis
Simplissim, le logement connecté
Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1). Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
Volets roulants électriques à commande radio.
Détecteur de fumée à connecter au système.
Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.
Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).
Avancement
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2027
Découvrez nos tarifs
Type
Surface
Prix
2 pièces
de 41 à 48 m²
à partir de
159 000 €(2)
3 pièces
de 56 à 63 m²
à partir de
214 000 €(2)
4 pièces
de 77 m²
à partir de
262 000 €(2)
Parking
à partir de
14 000 €(5)
Box/Garage
à partir de
18 000 €(5)
(2) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
(5) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.
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4ème trimestre 2027
Information :
Ouverture exceptionnelle - Dimanche 22 juin de 10h à 12h30 et de 14h à 19h
Inscrivez-vous dès à présent pour être informé(e)s en priorité.
Notre conseiller(e) commercial(e) vous accueillera sur notre espace de vente lors du lancement commercial.
L’objectif de la Réglementation Environnementale 2020* est de poursuivre l’amélioration de la performance énergétique et du confort des constructions, tout en diminuant leur impact carbone. Elle s’articule autour de trois principaux axes :
Poursuivre la baisse des consommations globales des bâtiments neufs et améliorer leur performance énergétique.
Diminuer l’impact sur le climat des bâtiments neufs en prenant en compte l’ensemble des émissions du bâtiment sur son cycle de vie, de la phase de construction à la fin de vie.
Permettre aux occupants de vivre dans un lieu de vie et de travail adapté aux conditions climatiques futures en poursuivant l’objectif de confort en été.
*La RE 2020 concerne tous les logements dont le permis de construire a été déposé à partir du 1er janvier 2022.
TVA Réduite
L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.
La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).
Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.
NF HABITAT*
Nous avons choisi de vous offrir un logement certifié NF Habitat sur cette réalisation. Un logement répondant à un cahier des charges exigeant, qui représente pour vous des bénéfices concrets au quotidien et vous apportera qualité de vie, maîtrise des consommations, sécurité et confort.
L’exigence de cette certification tournée vers l’avenir se traduit par notre engagement dans la qualité de la conception et de la construction de votre logement ainsi que dans le service qui vous est délivré.
*La certification NF Habitat est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l’Association QUALITEL.
NF HABITAT HQETM*
Nous avons choisi de vous offrir un logement dont la certification NF Habitat HQETM* est en cours sur cette réalisation. Un logement répondant à un cahier des charges exigeant, qui représente pour vous des bénéfices concrets au quotidien dans le respect de l’environnement.
Qualité de vie Des lieux de vie surs, qui favorisent la santé, des espaces agréables à vivre,
pratiques et confortables, des services qui facilitent le bien-vivre ensemble.
Respect de l’environnement Une utilisation raisonnée des énergies et des ressources naturelles, une limitation
des pollutions et la lutte contre le changement climatique, une prise en compte de
la nature et de la biodiversité.
Performance économique Une optimisation des charges et des coûts.
L’exigence de cette certification tournée vers l’avenir se traduit par notre engagement dans la qualité de la conception, de la construction et de la performance de votre logement, ainsi que dans le service qui vous est délivré.
*La résidence est en cours de certification NF Habitat HQETM. Cette certification est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l’Association QUALITEL.
BRS
Le BRS, Bail Réel Solidaire*, est un moyen de devenir propriétaire de votre appartement et ce, à un prix nettement plus abordable. Concrètement, vous êtes propriétaire de l’appartement mais le terrain reste la propriété de l'Organisme Foncier Solidaire. Vous pouvez ainsi profiter d’un prix allant jusqu’à 40%* moins cher qu’un achat classique dans le neuf. N’hésitez pas à contacter nos conseillers afin de déterminer si vous êtes éligibles.
*Voir détails et conditions sur l’espace de vente.
PTZ
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un prêt complémentaire facilitant l’acquisition par un primo-accédant d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Les intérêts sont pris en charge par l’État, sans frais de dossier.
Les avantages du PTZ 2024 :
Le financement jusqu’à 50 % de l’achat d’un logement neuf (selon la zone géographique, les revenus de l’emprunteur et la composition du foyer)
Une durée de remboursement variable (de 10 à 15 ans) comprenant une période de différé de remboursement (0, 2, 8 ou 10 ans selon les revenus)
Un allongement de prêt, sur 20 ans au moins, afin de réduire le montant des mensualités des prêts
Conditions et éligibilité :
Ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant la demande de prêt
Occuper le logement à titre de résidence principale pendant au moins 6 ans
Respecter des plafonds de ressources (le montant varie en fonction du nombre de personnes logées et de la zone géographique du logement)
LMNP
La location meublée non professionnelle vous offre un rendement potentiel intéressant tout en vous faisant bénéficier d’une fiscalité avantageuse. Deux possibilités s’offrent à vous :
Le régime micro-BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) En optant pour le régime micro-BIC, un abattement de 50% au minimum est effectué sur les recettes. Vous n’êtes donc imposés que sur la moitié de vos loyers.
Le régime réel Avec le régime réel, vous déduisez de vos loyers l’ensemble des charges locatives et vous pouvez également appliquer le principe d’amortissement ce qui peut générer davantage de déductions fiscales.
LLI
L’investissement en Logement Locatif Intermédiaire* (LLI), longtemps réservé aux investisseurs institutionnels, est aujourd’hui ouvert à tous. Il permet de se constituer un patrimoine immobilier performant tout en profitant d’avantages uniques :
Un prix d’achat réduit avec une la TVA réduite à 10%.
Une fiscalité attractive : La taxe foncière est remboursée pendant 20 ans sous forme de crédit d’impôt.
Des loyers sécurisés : Les loyers financent environ 70% du coût du logement.
Un cadre juridique optimal.
Une épargne à dimension sociétale.
*Soumis à conditions, voir détails auprès du conseiller commercial
Primo Boost
Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :
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Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***
Des mensualités allégées proches d’un loyer
Un accompagnement sur-mesure de A à Z
***Voir conditions en bas de page
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RE2020
