Avant-première

Avant-première

BRIE-COMTE-ROBERT
-

Les Longères de Brie

30 Rue de Verdun -
77170 BRIE-COMTE-ROBERT

Une adresse dans un îlot de nature et de tranquillité, aux portes du centre-ville

  • Idéalement située en centre-ville
  • Bus en pied de résidence
  • Supermarché et commerces à 5 min*
  • Garderie et écoles à 7 min*
  • Loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif pour la plupart

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La réalisation se situe dans un quartier résidentiel, principalement composé de maisons et de petites résidences. A 4 minutes* de parc de l’Hôtel de Ville, elle est proche de la plupart des commerces du quotidien. Un supermarché et sa galerie marchande : boulangerie, fleuriste, coiffeur.. sont à 5 minutes*, les restaurants et commerces du centre-ville à peine plus loin. Le centre commercial Eden est à 7 minutes** en voiture. Garderie, maternelle et primaire se rejoignent en 7 minutes à pied* alors qu’il faut 4 à 5 minutes de voiture** pour se rendre au collège et au lycée.

Un bus passant au pied de la réalisation mène en 21 minutes*** à la gare RER D. Les automobilistes peuvent enfin atteindre la N104 en 4 minutes* pour rallier facilement n’importe quel point d’Ile-de-France.

« Les Longères de Brie » est en partie clos d’un mur en pierre, soigneusement conservé. Derrière celui-ci, la réalisation se décline en 5 petits bâtiments. Dans un vaste domaine au cœur paysager, ils prennent des airs de maisons contemporaines, en parfaite harmonie avec les demeures voisines.

Les appartements, aux plans bien pensés, profitent pleinement de leur environnement de verdure. Orientés majoritairement Est ou Ouest, ils sont pour la plupart dotés d’un balcon, d’une loggia, d’un jardin privatif ou d’une terrasse plein ciel.

*Source Google Maps, distance calculée pour un trajet à pied.
**Source Google Maps, distance calculée pour un trajet en voiture.
***Source iledefrance-mobilites.fr.

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, revêtements muraux contemporains et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.

Les finitions

  • Revêtement de sol stratifié dans le séjour, les chambres et le dégagement.
  • Carrelage Saloni* dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage.
  • Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides (sauf dans la cuisine).
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire, sèche-serviettes électrique Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques à commande radio.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Volets roulants en PVC.
  • Chauffage et production d’eau chaude assurés par des chaudières collectives gaz, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le sècheserviettes électrique Acova* de la salle de bains).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Revêtements de sol stratifiés, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Parking sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
Studio jusqu'à 29 m² à partir de 135 000 €(1)
2 pièces jusqu'à 44 m² à partir de 172 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 70 m² à partir de 230 000 €(1)
4 pièces jusqu'à 84 m² à partir de 312 000 €(1)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemples de mensualités

2 pièces
+ Parking sous-sol

à partir de
578 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

3 pièces
+ 2 Double parkings sous-sol

à partir de
951 €/mois (5)

(5) Exemple de financement : Mentions légales

Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, fleuriste, pressing…) dans un rayon de 5 min*.
  • Centres commerciaux Hyper U à 5 min**, Eden à 7 min*.
  • Garderie, maternelle et primaire à 7 min*, collège et lycée à 5 min**.

*Temps de trajet estimatifs à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatifs en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • À 1 min* de l’arrêt de bus ligne 7 qui rejoint le RER D Combs-la-Ville en 21 min***.
  • À 3 min* de l’arrêt de bus ligne 6 en direction de Melun.
  • À 5 min* de l’arrêt “Château”, lignes 16 et 21 pour rejoindre le RER E en 27 min*** et le RER A en 30 min***.
  • À 4 min** de la N104 et N19, à 7 min** de l’A5.

*Temps de trajet estimatifs à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatifs en voiture. Source Google Maps.
***Temps de trajet estimatifs en transports en commun Source iledefrance-mobilités.fr

Les loisirs

  • Bibliothèque et médiathèque à 11 min*.
  • Piscine et cinéma à 7 min*.
  • Complexe sportif (gymnase, tennis, stade) à moins de 5 min**.
  • Parc de l’Hôtel de Ville et chemin des roses à 4 min*.

*Temps de trajet estimatifs à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatifs en voiture. Source Google Maps.

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