2 000€
offerts
par pièce*
Jusqu'au
24 octobre

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CHAMPIGNY-SUR-MARNE
-

Art Déco

584 rue de Bernaü -
94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Travaux en cours

Livraison 2ème  trimestre 2023

Art Déco - CHAMPIGNY-SUR-MARNE

  • Quartier calme et résidentiel où la verdure prédomine
  • Tous les équipements du quotidien à proximité
  • Bien desservie par les transports

2 000€ OFFERTS PAR PIÈCE* JUSQU'AU 24 OCTOBRE !

Découvrez l'offre

Type Surface Prix
Studio jusqu'à 27 m² à partir de
172 000 €(1)
174 000 €(1)
2 pièces jusqu'à 47 m² à partir de
215 000 €(1)
219 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 74 m² à partir de
243 000 €(2)
249 000 €(2)
4 pièces jusqu'à 83 m² à partir de
302 000 €(2)
310 000 €(2)
Parking à partir de 12 000 €(1)
(1) Prix à partir de – remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 13 Septembre au 24 Octobre 2021.
(2) Prix à partir de – remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 13 Septembre au 24 Octobre 2021.

Exemples de mensualités

3 pièces
+ Parking sous-sol

à partir de
951 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

4 pièces
+ Parking sous-sol

à partir de
1146 €/mois (5)

(5) Exemple de financement : Mentions légales

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2ème  trimestre 2023

Une élégante réalisation Art Déco, une adresse rare en bordure de parc

  • Quartier calme et résidentiel où la verdure prédomine
  • Tous les équipements du quotidien à proximité
  • Bien desservie par les transports
  • Belles expositions

Jusqu’au 24 octobre, profitez de 2000€ offerts par pièce* pour habiter ou investir !

Aux portes du centre-ville de Champigny-sur-Marne, le Plateau est un quartier calme et résidentiel où la verdure prédomine. Son vaste parc départemental rythme la vie des habitants avec ses jardins thématiques, ses aires de jeux et ses prairies.

En bordure du parc, la résidence, bénéficie d’une situation privilégiée, disposant de tous les équipements du quotidien à proximité, à commencer par l’école maternelle et primaire voisine. De plus, un nouveau collège ouvrira ses portes en 2022 à 5 minutes** à pied. Les commerces, boulangerie et supermarché sont à 11 minutes** à pied, alors que le centre commercial Leclerc est à 4 minutes** en voiture. La gare RER des Boullereaux-Champigny est à 13 minutes** en autobus. Bientôt, deux nouvelles stations du métro ligne 15 viendront renforcer l’offre de transport de la ville, pour rejoindre très rapidement Paris, mais aussi des pôles économiques majeurs comme Créteil ou Orly.

La résidence adopte une architecture de style « Art Déco », reconnaissable à ses courbes élégantes et ses lignes épurées. Les appartements profitent de très belles expositions est, ouest ou sud, et de vues dégagées sur le parc ou les jardins de l’école. Leur conception bien pensée et la générosité des balcons, loggias et terrasses les rendent particulièrement agréables à vivre.

*Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 13 septembre au 24 octobre 2021 sur le prix TTC (TVA 5,5 %), de 2 000 € pour un studio, de 4 000 € pour un 2 Pièces, de 6 000 € pour un 3 Pièces, de 8 000 € pour un 4 Pièces et de 10 000 € pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours.
**Source Google maps

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Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, revêtements muraux contemporains et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.

Les finitions

  • Chape phonique
  • Revêtement de sol stratifié dans le séjour, les chambres et le dégagement.
  • Carrelage Saloni* dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC plaxé avec double vitrage. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides (sauf dans la cuisine).
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire, sèche-serviette Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques à commande radio.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC plaxé avec double vitrage. Volets roulants en PVC.
  • Chauffage et production d’eau chaude assurés par une chaufferie collective située au sous-sol, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le sèche-serviettes de la salle de bains).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Revêtements de sol stratifiés, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Parking en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis et les châssis type oeil de boeuf.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Studio jusqu'à 27 m² à partir de
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215 000 €(1)
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3 pièces jusqu'à 74 m² à partir de
243 000 €(2)
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4 pièces jusqu'à 83 m² à partir de
302 000 €(2)
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Parking à partir de 12 000 €(1)
(1) Prix à partir de – remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 13 Septembre au 24 Octobre 2021.
(2) Prix à partir de – remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 13 Septembre au 24 Octobre 2021.

Exemples de mensualités

3 pièces
+ Parking sous-sol

à partir de
951 €/mois (4)

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(5) Exemple de financement : Mentions légales

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Pharmacie, presse dans un rayon de 5 min*.
  • Supermarchés, boulangerie, boucherie, primeur dans un rayon de 12 min*.
  • Centre commercial Leclerc à 4 min**.
  • Ecole maternelle et primaire à 1 min*, futur collège à 5 min*, crèche à 12 min*.
  • Lycée à 4 minutes**.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps

Les déplacements

  • À 3 min* du bus ligne 106 (vers gare RER Les Boullereaux), et 5 min* du bus 306 (vers gare RER Saint-Maur-Créteil).
  • Métro ligne 15 Sud à 3 min** (Ouverture prévisionnelle en 2025 : Gares Champigny-Centre et Bry-Villiers-Champigny).
  • À 8 min** de la gare RER A St-Maur (Nation en 20 min***).
  • A 4 min** de la gare RER E Boullereaux-Champigny (Gare du Nord en 30 min***).
  • Autoroute A4 à 6 min**.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps
***Source IDF Mobilités

Les loisirs

  • Parc départemental du Plateau à 1 min*.
  • Cinéma, bibliothèque, théâtre et conservatoire à 7 min**.
  • Stade, gymnase et tennis à 5 min**.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps

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Demande de documentation

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de PROMOGIM. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de PROMOGIM. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur notre espace de vente :

246, av. du Général de Gaulle - 94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE
Espace de vente ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi.

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