Frais de notaire
offerts*
Jusqu'au
19 juin

Nouveauté

CHESSY
-

Nature et Parc

Chemin du Bicheret -
77700 CHESSY

Nouveau

Livraison 2ème  trimestre 2024

Votre appartement en bordure de parc, proche de toutes les commodités

  • En lisière du parc du Bicheret et du château de Chessy
  • A 10 min à pied** des commerces et services
  • Crèche, école et collège à proximité
  • Façade en bois et labels environnementaux exigeants
  • Loggia ou terrasse pour la plupart

Jusqu'au 19 juin, profitez des frais de notaire OFFERTS* pour habiter ou investir !

La résidence se situe en lisière du parc du Bicheret et de l’espace boisé du château de Chessy, dans un nouvel espace résidentiel très pratique au quotidien. Les petits commerces du centre-ville, boulangerie, supérette, brasserie, caviste, primeur.. sont à 10 ou 12 minutes à pied** à travers le parc. De l’autre côté, le centre commercial de Val d’Europe, avec ses 170 boutiques et son hypermarché, ou encore La Vallée Village, avec ses 120 enseignes de mode, sont à 8 et 10 minutes en voiture**. Les équipements scolaires sont également rapidement accessibles. Crèche, école maternelle et primaire sont à 5 minutes en voiture**, le collège n’étant qu’à 3 minutes à pied**. Enfin, la gare RER se rejoint en 8 minutes par le bus***.

Particulièrement respectueuse de l’environnement, la réalisation compte 3 petits bâtiments à l’architecture contemporaine, organisés autour d’un vaste cœur d’îlot paysager. Grâce à leur conception bioclimatique et leur façade en bois, ils répondent aux normes les plus exigeantes, notamment celles du label E+C-. Les appartements disposent pour la plupart d’une loggia ou d’une terrasse et profitent de belles expositions, principalement Sud, Est ou Ouest, et de vues dégagées sur le parc.

*Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable du 9 mai au 19 juin 2022, sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours.
**Temps de trajet estimatifs à pied ou en voiture. Sources Google Maps.
*** Temps de trajet estimatif en transport en commun. Source RATP.

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Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers en étage avec moquette au sol, revêtements muraux contemporains et appliques murales. Paliers à rez-de-chaussée avec carrelage.
  • Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence

Les finitions

  • Revêtement stratifié Berry Alloc* dans les pièces sèches ainsi que dans les cuisines ouvertes.
  • Carrelage dans les salles de bains et toilettes.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures avec double vitrage. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides (sauf dans la cuisine).
  • Salle de bains ou salle d’eau (selon plans) aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire ou receveur de douche (selon plans), sèche-serviette à eau chaude Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques à commande radio**.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis.

La personnalisation

  • Revêtements stratifiés, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Chape acoustique.
  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures avec double vitrage.
  • Chauffage et production d’eau chaude assurés par des pompes à chaleur collectives, radiateurs en acier Henrad* avec robinets thermostatiques (sauf pour le sèche-serviettes électrique Acova* de la salle de bains ou salle d’eau).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Parking sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
2 pièces jusqu'à 46 m² à partir de 220 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 69 m² à partir de 253 000 €(1)
4 pièces jusqu'à 86 m² à partir de 332 000 €(1)
5 pièces jusqu'à 96 m² à partir de 420 000 €(1)
Parking à partir de 12 000 €(6)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

Visitez les lots témoins

Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...

Exemples de mensualités

2 pièces
+ Parking sous-sol

à partir de
792 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

4 pièces
+ 2 Parkings sous-sol

à partir de
971 €/mois (5)

(5) Exemple de financement : Mentions légales

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Boulangerie, pharmacie, superette, boucherie, caviste, coiffeur … à moins de 12 minutes à pied*.
  • Supermarché à 12 minutes à pied*.
  • Hypermarché entre commercial Val d’Europe à 10 minutes en voiture**.
  • Crèche, école maternelle et primaire à 5 minutes en voiture**, collège à 2 minutes à pied*.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • À 3 minutes* de l’arrêt de bus « Collège du Vieux Chêne », ligne 43.
  • À 12 minutes* de l’arrêt de bus « Bois de Loselet », lignes 23 et 43.
  • À 8 minutes en voiture** de la gare RER de Marne-la-Vallée-Chessy.
  • À 6 minutes en voiture** de la gare de Val d’Europe.
  • A 8 minutes en voiture** de l’autoroute A4.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les loisirs

  • Médiathèque à 3 minutes en voiture**.
  • Gymnase à 2 minutes à pied*.
  • Parc du Bicheret à 2 minute à pied*.
  • Cinémas à 8 minutes en voiture**.
  • Base de loisirs de Jablines-Annet à 13 minutes en voiture**.
  • Parc Disneyland à 10 minutes de voiture**.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

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Demande de documentation

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de PROMOGIM. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de PROMOGIM. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.
Information : Fermeture exceptionnelle - Lundi 30 mai

Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur notre espace de vente :

3, chemin du Bicheret - 77700 CHESSY
Espace de vente ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi.

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