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CHESSY
-

Nature et Parc

Chemin du Bicheret -
77700 CHESSY

Appartement décoré

Livraison 3ème  trimestre 2024

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Nature et Parc - CHESSY

  • En lisière du parc du Bicheret et du château de Chessy
  • A 10 min à pied* des commerces et services
  • Crèche, école et collège à proximité

ÉCONOMISEZ JUSQU'À 9 000 €*
DU 2 mai au 15 juin

Découvrez l'offre

Type Surface Prix
2 pièces de 39 à 47 m² à partir de
254 000 €(9)
260 000 €(1)
3 pièces de 57 à 69 m² à partir de
257 000 €(9)
266 000 €(1)
Parking à partir de 12 000 €(6)
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.
(9) Prix à partir de – remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. pour les réservations effectuées du 2 mai au 15 juin 2024 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 Pièces, de 9 000 € pour un 3 Pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces et de 15 000 € pour un 5 Pièces et plus, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Voir conditions sur espace de vente.

Exemples de mensualités

3 pièces
+ 2 Parkings sous-sol

à partir de
871 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

4 pièces
+ 2 Parkings sous-sol

à partir de
1098 €/mois (5)

(5) Exemple de financement : Mentions légales

Avancement

Lancement
commercial

Travaux en cours
3ème trimestre 2022

Appartement décoré

Livraison prévisionnelle
3ème  trimestre 2024

Visitez, réservez et emménagez dès cette année !

  • En lisière du parc du Bicheret et du château de Chessy
  • A 10 min à pied* des commerces et services
  • Crèche, école et collège à proximité
  • Façade en bois et labels environnementaux exigeants
  • Loggia ou terrasse pour la plupart
  • Pinel + possible pour les investisseurs***

Jusqu’au 15 juin, ECONOMISEZ jusqu’à 9000€* pour habiter ou investir

Investisseurs, profitez du Pinel + sur cette résidence *** 

La résidence se situe en lisière du parc du Bicheret et de l’espace boisé du château de Chessy, dans un nouvel espace résidentiel très pratique au quotidien proche des petits commerces du centre-ville. Le centre commercial de Val d’Europe  ou encore La Vallée Village sont à 8 et 10 minutes en voiture*. Les équipements scolaires sont également rapidement accessibles. Crèche, école maternelle et primaire sont à 5 minutes*, le collège n’étant qu’à 3 minutes**. Enfin, la gare RER se rejoint en 8 minutes par le bus**.

Particulièrement respectueuse de l’environnement, la réalisation compte 3 petits bâtiments à l’architecture contemporaine, organisés autour d’un vaste cœur d’îlot paysager. Grâce à leur conception bioclimatique et leur façade en bois, ils répondent aux normes les plus exigeantes, notamment celles du label E+C-. Les appartements disposent pour la plupart d’une loggia ou d’une terrasse et profitent de belles expositions, principalement Sud, Est ou Ouest, et de vues dégagées sur le parc.

*Temps de trajet estimatifs à pied ou en voiture. Sources Google Maps.
** Temps de trajet estimatif en transport en commun. Source RATP.
*** voir conditions et lot éligibles auprès du conseiller commercial. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif PINEL entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux. L’équilibre économique d’un investissement locatif peut être soumis à des risques liés à la baisse ou à la perte des recettes locatives, à l’évolution des charges de copropriété et à l’évolution du marché immobilier à l’échéance de l’engagement de location.

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Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers en étage avec moquette au sol, revêtements muraux contemporains et appliques murales. Paliers à rez-de-chaussée avec carrelage.
  • Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence

Les finitions

  • Revêtement stratifié Berry Alloc* dans les pièces sèches ainsi que dans les cuisines ouvertes.
  • Carrelage dans les salles de bains et toilettes.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures avec double vitrage. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides (sauf dans la cuisine).
  • Salle de bains ou salle d’eau (selon plans) aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire ou receveur de douche (selon plans), sèche-serviette à eau chaude Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques à commande radio**.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis.

La personnalisation

  • Revêtements stratifiés, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Chape acoustique.
  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures avec double vitrage.
  • Chauffage et production d’eau chaude assurés par des pompes à chaleur collectives, radiateurs en acier Henrad* avec robinets thermostatiques (sauf pour le sèche-serviettes électrique Acova* de la salle de bains ou salle d’eau).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Parking sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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2 pièces de 39 à 47 m² à partir de
254 000 €(9)
260 000 €(1)
3 pièces de 57 à 69 m² à partir de
257 000 €(9)
266 000 €(1)
Parking à partir de 12 000 €(6)
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.
(9) Prix à partir de – remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. pour les réservations effectuées du 2 mai au 15 juin 2024 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 Pièces, de 9 000 € pour un 3 Pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces et de 15 000 € pour un 5 Pièces et plus, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Voir conditions sur espace de vente.

Exemples de mensualités

3 pièces
+ 2 Parkings sous-sol

à partir de
871 €/mois (4)

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Boulangerie, pharmacie, superette, boucherie, caviste, coiffeur … à moins de 12 minutes à pied*.
  • Supermarché à 12 minutes à pied*.
  • Hypermarché entre commercial Val d’Europe à 10 minutes en voiture**.
  • Crèche, école maternelle et primaire à 5 minutes en voiture**, collège à 2 minutes à pied*.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • À 3 minutes* de l’arrêt de bus « Collège du Vieux Chêne », ligne 43.
  • À 12 minutes* de l’arrêt de bus « Bois de Loselet », lignes 23 et 43.
  • À 8 minutes en voiture** de la gare RER de Marne-la-Vallée-Chessy.
  • À 6 minutes en voiture** de la gare de Val d’Europe.
  • A 8 minutes en voiture** de l’autoroute A4.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les loisirs

  • Médiathèque à 3 minutes en voiture**.
  • Gymnase à 2 minutes à pied*.
  • Parc du Bicheret à 2 minute à pied*.
  • Cinémas à 8 minutes en voiture**.
  • Base de loisirs de Jablines-Annet à 13 minutes en voiture**.
  • Parc Disneyland à 10 minutes de voiture**.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

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Demande de documentation

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de PROMOGIM. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de PROMOGIM. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur notre espace de vente :

3, chemin du Bicheret - 77700 CHESSY
Espace de vente ouvert du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

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