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Nous appeler 01 60 79 83 83

SERRIS (77) - Esprit Faubourg

Rue de Navarre 77700 SERRIS

En maison ou en appartement, une nouvelle adresse pour profiter de tout le dynamisme de Serris

En maison ou en appartement, une nouvelle adresse pour profiter de tout le dynamisme de Serris

SERRIS (77) - Esprit Faubourg

Rue de Navarre 77700 SERRIS

Espace de vente

01 60 79 83 83

Notre conseiller commercial se tient à votre disposition sur l'espace de vente :

Angle cours du Danube et bd du Grand Fossé (La Méridienne) 77700 SERRIS

Ouvert du dimanche au jeudi de 14h00 à 19h00 et le vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.

Description

Avancement : Nouveau
Livraison : 4ème trimestre 2021
Nouveauté

Au cœur du Val d’Europe, Serris dévoile tous les avantages d’un environnement serein et dynamique. Au Nord-Est de la ville, le quartier du Parc s’installe dans le prolongement du centre urbain déjà existant. 

À 5 minutes* en voiture du centre commercial Val d’Europe, notre réalisation s’inscrit à proximité de l’essentiel. Elle profite notamment d’une excellente desserte avec deux lignes de bus à 6 minutes*, permettent de rejoindre respectivement la gare RER A du Val d’Europe (avec Paris Gare de Lyon à 35 minutes*) et la Gare TGV Marne-la-Vallée. En voiture, l’accès immédiat à l’autoroute A4 et à la Méridienne facilite les déplacements. 

La résidence est composée d’immeubles à taille humaine et de maisons de ville qui entourent un superbe jardin paysager.

*Source Google maps 

 

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

Télécharger
Civilité*
Je souhaite*

Mentions Légales

*Obligatoire

SERRIS (77) - Esprit Faubourg

Rue de Navarre - 77700 SERRIS
Nouveauté
Avancement : Nouveau
Livraison : 4ème trimestre 2021
Avancement : Nouveau
Livraison : 4ème trimestre 2021

Au cœur du Val d’Europe, Serris dévoile tous les avantages d’un environnement serein et dynamique. Au Nord-Est de la ville, le quartier du Parc s’installe dans le prolongement du centre urbain déjà existant. 

À 5 minutes* en voiture du centre commercial Val d’Europe, notre réalisation s’inscrit à proximité de l’essentiel. Elle profite notamment d’une excellente desserte avec deux lignes de bus à 6 minutes*, permettent de rejoindre respectivement la gare RER A du Val d’Europe (avec Paris Gare de Lyon à 35 minutes*) et la Gare TGV Marne-la-Vallée. En voiture, l’accès immédiat à l’autoroute A4 et à la Méridienne facilite les déplacements. 

La résidence est composée d’immeubles à taille humaine et de maisons de ville qui entourent un superbe jardin paysager.

*Source Google maps 

 

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Revêtement de sol stratifié dans le séjour, l’entrée, les chambres et le dégagement.
  • Carrelage Saloni* dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage.
  • Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides (sauf dans la cuisine).
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire, sèche-serviette électrique Acova*.
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces suivant plans.
  • Volets roulants électriques ou volets battants en bois à manoeuvre manuelle (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires. 

La personnalisation

  • Sol stratifié, carrelage, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants ou battants (selon plans).
  • Chauffage collectif type plancher chauffant et production d’eau chaude collective à partir d’une sous-station de chauffage urbain.
  • Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Parking sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Volets roulants ou battants sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis et les châssis type oeil de boeuf.

Prestations valables pour les appartements 

Type Surface Prix Exemples de plan
2 pièces de 45m² à 46m² 2 pièces
de 45m² à 46m²
à partir de
224 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 57m² à 71m² 3 pièces
de 57m² à 71m²
à partir de
273 000€*
Afficher Plans
4 pièces de 79m² à 89m² 4 pièces
de 79m² à 89m²
à partir de
361 000€*
Afficher Plans
Maison 4 pièces de 101m² à 116m² Maison 4 pièces
de 101m² à 116m²
à partir de
524 000€*
Afficher Plans
Maison 5 pièces de 140m² à 153m² Maison 5 pièces
de 140m² à 153m²
à partir de
692 000€*
Afficher Plans
Maison 6 pièces à partir de 164m² Maison 6 pièces
à partir de 164m²
à partir de
765 000€*
Afficher Plans
Parking Parking
à partir de
12 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Écoles maternelle et primaire à 4 min*, crèche à 5 min*, collège à 11 min*, lycée à 4 min**, pôle universitaire du Val d’Europe à 6 min**.
  • Commerces de proximité à 10 min*, supermarché et hypermarché à 7 min**.
  • Centres commerciaux Val d’Europe à 8 min*, La Vallée Village® à 10 min*.
  • Marché hebdomadaire à 9 min*.
  • Mairie à 9 min*.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.

**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • Ligne de bus 47 arrêt “Garonne” à 6 min* pour rejoindre la gare Marne-la- Vallée TGV en 9 min (source vianavigo.com).
  • Ligne de bus 34 arrêt “Garonne” à 6 min* en direction de la gare Val d’Europe RER A.
  • Gare RER A du Val d’Europe à 7 min** (Paris Gare de Lyon en 35 min, source RATP) et gare TGV Marne-la-Vallée à 9 min** .
  • Accès à l’autoroute A4 en 7 min**.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.

**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les loisirs

  • Parc du Centre Urbain à 4 min*.
  • Parc d’attraction Disneyland Paris® à 6 min**.
  • Stade de l’Hermière à 6 min**, golf Disneyland® à 7 min**, centre aquatique du Val d’Europe à 10 min**.
  • Cinéma à 7 min**, médiathèque à 8 min**.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.

**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Programme sur lequel j'ai réalisé mon acquisition

Je souhaite que l'on prenne contact avec mon filleul

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Ajout d'un filleul

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