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SERRIS
-

Les Villas Faubourg

Rue de Navarre -
77700 SERRIS

Travaux en cours

Livraison 4ème  trimestre 2022

  • Maisons de ville au cœur du Val d'Europe
  • Proche commerces et services
  • Nombreuses activités à proximité

Votre maison de ville au cœur du Val d'Europe, avec toutes les prestations du neuf.

S’élevant sur un ou deux étages, Les Villas Faubourg sont des maisons de ville pensées pour le confort des familles.

Tous les rez-de-chaussée accueillent un spacieux séjour avec une cuisine fermée pour bien délimiter les espaces, ainsi qu’une buanderie.

Les pièces de vie se prolongent sur une terrasse et un jardin pour des moments de détente en plein air. Les chambres, une salle de bains et une salle d’eau se situent aux étages. Pour plus de praticité, un double box au sous-sol est accessible directement depuis chaque maison via un escalier. À l’arrière des maisons, des abris de jardin* assurent la séparation avec le cheminement intérieur de la résidence.

* Sauf pour une maison

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4ème  trimestre 2022

Les prestations de la résidence

Les finitions

  • Carrelage en grès émaillé Saloni* dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et dans les pièces humides de l’étage.
  • Parquet stratifié dans toutes les pièces sèches et dégagements de l’étage.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées en finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides (sauf dans la cuisine).
  • Salles de bains aménagées avec un meuble de toilette, vasque encastrée, mitigeur Grohe*, miroir, bandeau lumineux, baignoire et support mural de douche, sèche-serviette électrique Acova*.
  • Les suites parentales disposent d’une salle d’eau privative aménagée avec meuble de toilette, vasque encastrée, mitigeurs Grohe*, grand miroir, bandeau lumineux, receveur et support mural de douche, sèche-serviette électrique Acova*.
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans). Volets roulants électriques ou volets battants en bois à manœuvre manuelle (selon plans).

Personnalisation

  • Parquets, carrelage, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants ou battants (selon plans), murs de façades avec isolant.
  • Chauffage collectif type plancher chauffant et production d’eau chaude collective à partir d’une sous-station de chauffage urbain.

La sécurité

  • Porte d’entrée métallique isolante avec serrures 3 points et paumelles anti-dégondage.
  • Volets roulants ou battants sur toutes les ouvertures, sauf sur les petits châssis et les châssis de type œil de bœuf.
  • Le box double des maisons en sous-sol est protégé par une porte basculante métallique avec blocage de sécurité.

Les annexes et les exterieurs

  • Jardin planté, engazonné et clos.
  • Terrasse avec dalles gravillonnées.
  • Robinet d’arrosage côté terrasse.
  • Box double en sous-sol avec dalle en béton, prise électrique et point lumineux réservé à chaque maison Accès direct par escalier depuis la maison.
  • Annexe couverte en fond de jardin suivant plans (sauf pour une des maisons).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
Maison 4 pièces jusqu'à 116 m² à partir de 565 000 €(1)
Maison 5 pièces jusqu'à 154 m² à partir de 672 000 €(1)
Maison 6 pièces jusqu'à 164 m² à partir de 765 000 €(1)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemples de mensualités

4 pièces
+ Double box sous-sol

à partir de
1830 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Écoles maternelle et primaire à 4 min*, crèche à 5 min*, collège à 11 min*, lycée à 4 min**, pôle universitaire du Val d’Europe à 6 min**.
  • Commerces de proximité à 10 min*, supermarché et hypermarché à 7 min**.
  • Centres commerciaux Val d’Europe à 8 min*, La Vallée Village® à 10 min*.
  • Marché hebdomadaire à 9 min*.
  • Mairie à 9 min*.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.

**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • Ligne de bus 47 arrêt “Garonne” à 6 min* pour rejoindre la gare Marne-la- Vallée TGV en 9 min (source vianavigo.com).
  • Ligne de bus 34 arrêt “Garonne” à 6 min* en direction de la gare Val d’Europe RER A.
  • Gare RER A du Val d’Europe à 7 min** (Paris Gare de Lyon en 35 min, source RATP) et gare TGV Marne-la-Vallée à 9 min** .
  • Accès à l’autoroute A4 en 7 min**.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.

**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les loisirs

  • Parc du Centre Urbain à 4 min*.
  • Parc d’attraction Disneyland Paris® à 6 min**.
  • Stade de l’Hermière à 6 min**, golf Disneyland® à 7 min**, centre aquatique du Val d’Europe à 10 min**.
  • Cinéma à 7 min**, médiathèque à 8 min**.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.

**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

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Demande de documentation

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de PROMOGIM. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de PROMOGIM. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur rendez-vous et en toute sécurité sur notre espace de vente :

Angle cours du Danube et bd du Grand Fossé (La Méridienne) - 77700 SERRIS
Espace de vente ouvert sur rendez-vous du lundi au vendredi de 11h00 à 13h00 et de 14h00 à 18h00 et le samedi et dimanche de 10h00 à 13h00 et de 14h00 à 18h00

Les résidences à proximité

Choisir Promogim

83%

de nos clients apprécient la qualité de l’architecture de nos immeubles*

81%

de nos clients mettent en avant les logements adaptés aux nouveaux modes de vie*

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