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CARRIERES-SOUS-POISSY (78) - Green Parc

342, rue de la Reine Blanche 78955 CARRIERES-SOUS-POISSY

Green Parc profite d’une situation exceptionnelle à seulement 100 m du Parc de Beauregard et 300 m de l’étang de la Galiotte.

Green Parc profite d’une situation exceptionnelle à seulement 100 m du Parc de Beauregard et 300 m de l’étang de la Galiotte.

CARRIERES-SOUS-POISSY (78) - Green Parc

342, rue de la Reine Blanche 78955 CARRIERES-SOUS-POISSY

Espace de vente

01 60 79 83 83 222, avenue Ernest Jolly 78955 CARRIÈRES-SOUS-POISSY

Ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi.

Description

Avancement : NOUVEAU
Livraison : 2ème trimestre 2019
Nouveauté

Green Parc profite d’une situation exceptionnelle à seulement 100 m du Parc de Beauregard, 300 m de l’étang de la Galiotte et offre un accès rapide à la future passerelle qui chevauchera la Seine (Gare de Poissy pour rejoindre RER et Transilien).

Cette résidence, bien intégrée dans son environnement, présente des lignes très graphiques et avant-gardistes, en accord avec l’esprit novateur du quartier. Les appartements, orientés pour la plupart Sud et Sud-Ouest, sont pour certains traversants et bénéficient en grande majorité de vues dégagées sur la coulée verte, le parc ou l’étang de la Galiotte.

VOIR LE MINISITE

BBC

 

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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CARRIERES-SOUS-POISSY (78) - Green Parc

342, rue de la Reine Blanche - 78955 CARRIERES-SOUS-POISSY
Nouveauté
Avancement : NOUVEAU
Livraison : 2ème trimestre 2019
Avancement : NOUVEAU
Livraison : 2ème trimestre 2019

Green Parc profite d’une situation exceptionnelle à seulement 100 m du Parc de Beauregard, 300 m de l’étang de la Galiotte et offre un accès rapide à la future passerelle qui chevauchera la Seine (Gare de Poissy pour rejoindre RER et Transilien).

Cette résidence, bien intégrée dans son environnement, présente des lignes très graphiques et avant-gardistes, en accord avec l’esprit novateur du quartier. Les appartements, orientés pour la plupart Sud et Sud-Ouest, sont pour certains traversants et bénéficient en grande majorité de vues dégagées sur la coulée verte, le parc ou l’étang de la Galiotte.

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Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame ou de pierre marbrière, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte). 
  • Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et appliques murales. 
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. 
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking en rez-de-chaussée.

Les finitions

  • Revêtement de sol vinylique Gerflor* dans l’entrée, le séjour, le dégagement et les chambres. 
  • Carrelage Saloni* dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes. 
  • Peinture blanche dans toutes les pièces. 
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné. 
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française. 
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides. 
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire. 
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans). 
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).

L’isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants. 
  • Chauffage collectif à partir d’une sous-station de chauffage urbain, située au rez-de-chaussée de l’immeuble et alimentée par la chaufferie centrale biomasse du quartier. 
  • Radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le radiateur sècheserviettes de la salle de bains). 
  • Production d’eau chaude collective assurée par des ballons collectifs.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement. 
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse. 
  • Ascenseur protégé par contact à clé pour l’accès au parking. 
  • Parking en rez-de-chaussée avec porte d’accès principal télécommandée. 
  • Volets roulants à manoeuvre électrique sur toutes les ouvertures**.

La personnalisation

  • Faïences, carrelages, revêtements vinyliques (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.
Type Surface Prix Exemples de plan
Studio à partir de 31m² Studio
à partir de 31m²
à partir de
138 000€*
Afficher Plans
2 pièces de 39m² à 46m² 2 pièces
de 39m² à 46m²
à partir de
170 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 54m² à 74m² 3 pièces
de 54m² à 74m²
à partir de
205 000€*
Afficher Plans
4 pièces de 71m² à 86m² 4 pièces
de 71m² à 86m²
à partir de
270 000€*
Afficher Plans
Parking Parking
à partir de
12 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

• Boulangerie à 550 m, hypermarché à 450 et supermarché à 550 m, marché hebdomadaire à
1200 m.
• Ecole maternelle et primaire à 50 m, crèche à 550 m, collège à 900 m.
• Mairie à 650 m.

Les déplacements

  • A 50 m arrêt de bus “Reine Blanche” pour rejoindre la gare RER de Poissy en 6 min. 
  • A 900 m gare RER et Transilien de Poissy, permettant de rejoindre Paris en 35 min. 
  • Accès facile à l’autoroute A13. 
  • Depuis le nouveau quartier, ces moyens de transport sont accessibles par une passerelle enjambant la seine (réservée à la circulation douce : vélos et piétons), prévue en 2020.

Les loisirs

  • Bibliothèque municipale à 160 m. 
  • Complexe sportif à 850 m, piscine à 2 000 m. 
  • Parc de Beauregard et parc départemental récréatif et paysager des bords de Seine à 100 m (Parc du Peuple de l’Herbe), étang de la Galiotte à 300 m, coulée verte à 5 m.

Demande de documentation

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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