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TRAPPES (78) - Les Terrasses

4, Avenue Clément Ader 78190 TRAPPES

Les Terrasses s’inscrivent dans le nouveau quartier résidentiel de l’Aérostat.

Les Terrasses s’inscrivent dans le nouveau quartier résidentiel de l’Aérostat.

TRAPPES (78) - Les Terrasses

4, Avenue Clément Ader 78190 TRAPPES

Espace de vente

01 60 79 83 83

Notre conseiller commercial se tient à votre disposition pour vous accompagner sur votre projet immobilier.

Prenez rendez-vous dès à présent par téléphone ou remplissez le formulaire ci-dessous.

Description

Avancement : Opportunités
Livraison : Rapide
Livraison rapide

RESERVEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF ET EMMENAGEZ CETTE ANNEE

Les Terrasses s’inscrivent dans le nouveau quartier résidentiel de l’Aérostat. Facile à vivre au quotidien, cette situation offre un accès aisé à pied aux commerces (petits commerces, marché, supermarché) et aux établissements scolaires (de la crèche au lycée).

Résidence élégante par son architecture contemporaine, agréable à vivre par ses aménagements paysagers, elle est également entièrement clôturée par une grille sur muret doublée d’une haie.

Tous les appartements ouvrent leur pièce à vivre sur un balcon, une terrasse “plein ciel” dans les étages supérieurs, ou encore une terrasse bordée de haies au rez-de-chaussée. Ces prolongements extérieurs, véritables “pièces supplémentaires”, invitent le résident à profiter des bonnes expositions plein ouest, plein sud et plein est, et, pour certains, de vues dégagées.

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d'information a bien été prise en compte.

Vous pouvez dès à présent découvrir notre résidence en téléchargeant la documentation :

Télécharger

Parce que, chez Promogim, nous savons que l’achat d’un logement est un moment important, nos conseillers commerciaux vous accompagnent tout au long de votre parcours, de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Ainsi, quel que soit votre projet immobilier, chez Promogim, vous êtes sûr(e) d'être bien conseillé(e).

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

Civilité*
Je souhaite*

Mentions Légales

*Obligatoire

TRAPPES (78) - Les Terrasses

4, Avenue Clément Ader - 78190 TRAPPES
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Les Terrasses s’inscrivent dans le nouveau quartier résidentiel de l’Aérostat. Facile à vivre au quotidien, cette situation offre un accès aisé à pied aux commerces (petits commerces, marché, supermarché) et aux établissements scolaires (de la crèche au lycée).

Résidence élégante par son architecture contemporaine, agréable à vivre par ses aménagements paysagers, elle est également entièrement clôturée par une grille sur muret doublée d’une haie.

Tous les appartements ouvrent leur pièce à vivre sur un balcon, une terrasse “plein ciel” dans les étages supérieurs, ou encore une terrasse bordée de haies au rez-de-chaussée. Ces prolongements extérieurs, véritables “pièces supplémentaires”, invitent le résident à profiter des bonnes expositions plein ouest, plein sud et plein est, et, pour certains, de vues dégagées.

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de grès cérame ou de pierre marbrière, revêtements décoratifs muraux au choix de l’architecte, miroir et appliques murales.
  • Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières à âme pleine blindée en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques.
  • Ascenseurs Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le
    parking au sous-sol.

* les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

Les finitions

  • Revêtement de sol vinylique Gerflor* dans toutes les pièces.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées en finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque ou un lavabo sur colonne (selon plans), mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche.

* les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

La personnalisation

  •  Revêtements vinyliques et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants en pvc.
  • Chauffage au gaz assuré par une chaudière collective, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le radiateur de la salle de bains ou de la salle d'eau).
  • Production d’eau chaude assurée par la chaudière collective.

* les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

La sécurité

  • Halls d’entrées protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières à âme pleine blindée, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles antidégondage. seuils à la suisse.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.
  • Ascenseurs protégés par contact à clé pour l’accès au parking.
  • Parking en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.

** sauf sur les petits châssis

Type Surface Prix Exemples de plan
Parking Parking
à partir de
11 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 5,5 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Voir conditions sur notre espace de vente

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité à 300 m* (pharmacie, boulangerie) et 750 m*, supermarché à 300 m*, marché (le deuxième des Yvelines) à 350 m*, centre commercial espace st-Quentin (plus de 200 magasins) à 5 000 m*.
  • Lycée à 300 m*, lycée professionnel à 330 m*, collège à 500 m*, école maternelle et primaire à 550 m*, crèche à 600 m*, haltegarderie à 1300 m*.
  • Bureau de poste à 350 m*, mairie à 2000 m*.

*Source Google maps 

Les déplacements

  • A 300 m*, arrêt de la ligne d’autobus n° 417, qui dessert la gare de Trappes-en-Yvelines en 7 mn environ*, et de la ligne n° 475.
  • A 2200 m*, gare sNcF de Trappes-en-Yvelines :

- ligne u du Transilien desservant la Défense en 35 mn environ*
- ligne N du Transilien conduisant à paris/montparnasse en 40 mn environ*.

  • A 2200 m*, gare de st-Quentin-en-Yvelines de la ligne C7 du rer, conduisant à paris/champ-de-mars - Tour eiffel en 30 mn environ*.
  • Accès à l’autoroute A12 à 8 km*.

*Source Google maps 

Les loisirs

  • A 500 m*, base de plein air et de loisirs de st-Quentin-en-Yvelines (nombreuses activités : sports nautiques, équitation, golf, pêche, ferme pédagogique, réserve naturelle…).
  • Médiathèque à 300 m*. salles de cinéma de l’espace st-Quentin à 5000 m*.
  • Complexes sportifs à 500 m* et 1000 m*, gymnase à 1000 m*, parc de sports à 1300 m*, stade à 1500 m*.

*Source Google maps 

Demande de documentation

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L’équipe PROMOGIM


 
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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Programme sur lequel j'ai réalisé mon acquisition

Je souhaite que l'on prenne contact avec mon filleul

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Ajout d'un filleul

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Informations covid-19

Conformément aux déclarations du gouvernement, nous sommes dans l’obligation de fermer nos espaces de ventes au public jusqu’à nouvel ordre.

Toutes nos équipes commerciales restent néanmoins à votre disposition par mail ou par téléphone, afin de répondre à toutes vos éventuelles questions et vous accompagner au mieux dans vos projets immobiliers.
Vous pouvez les joindre en remplissant les formulaires sur notre site internet ou en appelant le numéro associé à chaque résidence.

Nous tenons à vous remercier de votre confiance et de votre fidélité.

Votre équipe commerciale Promogim