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Nous appeler 01 60 79 83 83

TRAPPES (78) - Les Terrasses

4, av Clément Ader 78190 TRAPPES

Un emplacement pratique et qualitatif, à 500 m de la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines

Un emplacement pratique et qualitatif, à 500 m de la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines

TRAPPES (78) - Les Terrasses

4, av Clément Ader 78190 TRAPPES

Espace de vente

01 60 79 83 83 55, avenue Hector Berlioz 78190 TRAPPES

Ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi

Description

Avancement : Appartements décorés
Livraison : 2ème trimestre 2019

Les Terrasses s’inscrivent dans le nouveau quartier résidentiel de l’Aérostat. Facile à vivre au quotidien, cette situation offre un accès aisé, à pied, aux commerces (petits commerces, marché, supermarché) et aux établissements scolaires (de la crèche au lycée).

Résidence élégante par son architecture contemporaine, agréable à vivre par ses aménagements paysagers, elle est également entièrement clôturée par une grille sur muret doublée d’une haie.

Tous les appartements ouvrent leur pièce à vivre sur un balcon, une terrasse “plein ciel” dans les étages supérieurs, ou encore une terrasse bordée de haies au rez-de-chaussée. Ces prolongements extérieurs, véritables “pièces supplémentaires”, invitent le résident à profiter des bonnes expositions plein ouest, plein sud et plein est, et, pour certains, de vues dégagées.

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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Civilité

Mentions Légales

*Obligatoire

TRAPPES (78) - Les Terrasses

4, av Clément Ader - 78190 TRAPPES
Avancement : Appartements décorés
Livraison : 2ème trimestre 2019
Avancement : Appartements décorés
Livraison : 2ème trimestre 2019

Les Terrasses s’inscrivent dans le nouveau quartier résidentiel de l’Aérostat. Facile à vivre au quotidien, cette situation offre un accès aisé, à pied, aux commerces (petits commerces, marché, supermarché) et aux établissements scolaires (de la crèche au lycée).

Résidence élégante par son architecture contemporaine, agréable à vivre par ses aménagements paysagers, elle est également entièrement clôturée par une grille sur muret doublée d’une haie.

Tous les appartements ouvrent leur pièce à vivre sur un balcon, une terrasse “plein ciel” dans les étages supérieurs, ou encore une terrasse bordée de haies au rez-de-chaussée. Ces prolongements extérieurs, véritables “pièces supplémentaires”, invitent le résident à profiter des bonnes expositions plein ouest, plein sud et plein est, et, pour certains, de vues dégagées.

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de grès cérame ou de pierre marbrière, revêtements décoratifs muraux au choix de l’architecte, miroir et appliques murales.
  • Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières à âme pleine blindée en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques.
  • Ascenseurs otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le
    parking au sous-sol.

* les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

Les finitions

  • Revêtement de sol vinylique Gerflor* dans toutes les pièces.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées en finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque ou un lavabo sur colonne (selon plans), mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche.

* les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

La personnalisation

  •  Revêtements vinyliques et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique renforcée : menuiseries extérieures en pvc avec double vitrage et volets roulants en pvc.
  • Chauffage au gaz assuré par une chaudière collective, radiateurs en acier radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le radiateur de la salle de bains ou de la salle d'eau).
  • Production d’eau chaude assurée par la chaudière collective.

* les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières à âme pleine blindée, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles antidégondage. seuils à la suisse.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.
  • Ascenseurs protégés par contact à clé pour l’accès au parking.
  • Parking en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.

** sauf sur les petits châssis

Type Surface Prix Exemples de plan
Studio à partir de 27m² Studio
à partir de 27m²
à partir de
100 000€*
2 pièces de 36m² à 47m² 2 pièces
de 36m² à 47m²
à partir de
130 000€*
3 pièces de 58m² à 68m² 3 pièces
de 58m² à 68m²
à partir de
190 000€*
4 pièces de 72m² à 80m² 4 pièces
de 72m² à 80m²
à partir de
213 000€*
Parking Parking
à partir de
10 550€*

* Prix à partir de - TVA 5,5 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Voir conditions sur notre espace de vente

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité à 300 m (pharmacie, boulangerie) et 750 m, supermarché à 300 m, marché (le deuxième des Yvelines) à 350 m, centre commercial espace st-Quentin (plus de 200 magasins) à 5 000 m.
  • Lycée à 300 m, lycée professionnel à 330 m, collège à 500 m, école maternelle et primaire à 550 m, crèche à 600 m, haltegarderie à 1300 m.
  • Bureau de poste à 350 m, mairie à 2000 m.

Les déplacements

  • A 300 m, arrêt de la ligne d’autobus n° 417, qui dessert la gare de Trappes-en-Yvelines en 7 mn environ, et de la ligne n° 475.
  • A 2200 m, gare sNcF de Trappes-en-Yvelines :

- ligne u du Transilien desservant la Défense en 35 mn environ
- ligne N du Transilien conduisant à paris/montparnasse en 40 mn environ.

  • A 2200 m, gare de st-Quentin-en-Yvelines de la ligne c7 du rer, conduisant à paris/champ-de-mars - Tour eiffel en 30 mn environ.
  • Accès à l’autoroute A12 à 8 km.

Les loisirs

  • A 500 m, base de plein air et de loisirs de st-Quentin-en-Yvelines (nombreuses activités : sports nautiques, équitation, golf, pêche, ferme pédagogique, réserve naturelle…).
  • Médiathèque à 300 m. salles de cinéma de l’espace st-Quentin à 5000 m.
  • Complexes sportifs à 500 m et 1000 m, gymnase à 1000 m, parc de sports à 1300 m, stade à 1500 m.

Demande de documentation

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Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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