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DRAVEIL
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Villa Confidence

102 Boulevard Henri Barbusse -
91210 DRAVEIL

Nouveau

Livraison 3ème  trimestre 2025

Votre appartement avec terrasse, balcon ou jardin privatif, dans un quartier central et résidentiel.

  • Une résidence à l’architecture authentique
  • Préservée en retrait de l’avenue
  • Tous les commerces à moins de 5 min*
  • Forêt de Sénart à 12 min*
  • Des appartements prolongés de beaux extérieurs

ECONOMISEZ jusqu’à 8 000€* pour habiter ou investir !

A deux pas de l’Hôtel de Ville, la résidence se situe au cœur de Draveil.

Côté pratique, supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants…, sont à moins de 5 minutes* à pied. Les écoles de la primaire au collège sont à proximité. Côté sports, l’étang des Mazières offrent toutes les possibilités, entre stade, club de tennis, centre équestre, piscine. Sans oublier les 3000 hectares de la forêt de Sénart, à seulement 12 minutes* à pied. Enfin, un bus passe au pied de la réalisation et rejoint la gare RER de Juvisy-sur-Orge en 14 minutes**.

D’architecture classique, la réalisation se préserve dans un écrin de nature. L’implantation en cœur d’îlot de la réalisation, sans vis-à-vis, permet de privilégier les vues et les orientations des appartements. Ainsi, les intérieurs sont baignés de lumière naturelle. Ils sont en grande majorité prolongés par une loggia, un balcon, une terrasse plein ciel ou un jardin privatif, pour répondre pleinement à vos attentes de nature et d’ouverture sur l’extérieur.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
*Temps de trajet estimatif en transport en commun. Source Google Maps.

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3ème  trimestre 2025

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de grès cérame, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroirs et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, revêtements muraux contemporains et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence

Les finitions

  • Revêtements stratifiés dans le séjour, la cuisine ouverte, les chambres et le dégagement.
  • Carrelage Saloni* dans la cuisine fermée, la salle de bains et les toilettes.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides (sauf dans la cuisine).
  • Salle de bains, ou salle d’eau (selon plans), aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire ou receveur de douche (selon plans), sèche-serviette Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques à commande radio ou volets battants en bois à ouverture manuelle.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Revêtements stratifiés, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Volets roulants en PVC ou volets battants en bois.
  • Chape acoustique.
  • Chauffage et production d’eau chaude assurés par des chaudières individuelles à gaz, radiateurs en acier Henrad* avec robinets thermostatiques (sauf pour le sècheserviettes de la salle de bains).

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Parking sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Volets roulants ou battants sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
2 pièces jusqu'à 48 m² à partir de 210 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 70 m² à partir de 296 000 €(1)
4 pièces jusqu'à 84 m² à partir de 350 000 €(1)
Parking à partir de 5 000 €(6)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

Visitez les lots témoins

Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...

Exemples de mensualités

2 pièces
+ Parking sous-sol

à partir de
871 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

3 pièces
+ 2 Parkings sous-sol

à partir de
1098 €/mois (5)

(5) Exemple de financement : Mentions légales

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants.., sont à moins de 5 minutes à pied*.
  • Ecole primaire à 2 min à pied*, crèche ou maternelle à 7 min*.
  • Collège à 14 min*.

*Temps de trajets estimatifs à pied. Source Google Maps

Les déplacements

  • Bus au pied de la résidence, permettant de rejoindre la gare de Juvisy-sur-Orge en 14 min***.
  • Autoroute A6 à 14 min de voiture**.

**Temps de trajets estimatifs en voiture. Source Google Maps
***Temps de trajets estimatifs en transports en commun. Source Google Maps.

Les loisirs

  • L’étang des Mazières offrent toutes les possibilités, entre stade, club de tennis, centre équestre, piscine
  • Les 3000 hectares de la forêt de Sénart à 12 min à pied*.
  • Espace nature loisirs Port aux Cerises à 6 min en voiture**.

*Temps de trajets estimatifs à pied. Source Google Maps
**Temps de trajets estimatifs en voiture. Source Google Maps

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Demande de documentation

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de PROMOGIM. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de PROMOGIM. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur notre espace de vente :

58, avenue de la Cour de France - 91260 Juvisy-sur-Orge
Espace de vente ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi.

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mettent en avant les logements adaptés aux nouveaux modes de vie*

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