Nouveauté

BONDY
-

L'écrin

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny -
93140 BONDY

Nouveau

Livraison 2ème  trimestre 2024

Votre futur appartement dans un quartier en plein renouveau, proche de tout

  • En cœur de ville de Bondy
  • Toutes les commodités à 2 pas
  • Crèche, école et collège à proximité
  • RER E, Tram 1 et 4, futur Métro ligne 15
  • Loggia, balcon ou terrasse pour la plupart

La résidence est l’une des dernières pierres d’un centre-ville de Bondy métamorphosé. Derrière l’Hôtel de ville, la réalisation s’inscrit dans une agréable rue résidentielle, totalement repensée pour faire le lien avec le futur boulevard urbain et le canal.

Dans cet environnement apaisé et verdoyant, tout est à portée de main. Marché, supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants…, sont à moins de 3 minutes*, cœur de ville oblige. Il en est de même pour les équipements publics et les écoles avec une crèche de l’autre côté de la rue, maternelle et primaire à 4 minutes à pied*, collège et lycée à 9 et 11 minutes*. Pour les balades, le chemin de halage du canal s’ouvre sur des kilomètres à 7 minutes* de la réalisation.

Côté transports, les Tram T1 et T4, le RER E et bientôt le métro ligne 15 du Grand Paris Express sont accessibles en 16 minutes à pied* ou par les nombreux bus qui passent à proximité. Sinon, l’autoroute A3 n’est qu’à 6 minutes*, pour rejoindre rapidement la porte de Bagnolet ou l’aéroport de Roissy.

Petite résidence intimiste de seulement 3 étages surmontés d’un attique, elle montre l’élégance de lignes contemporaines sobres, discrètement mises en valeur par les jeux de matières et de couleurs pastelles. Côté Est, elle s’ouvre sur un agréable cœur d’îlot paysager. Ses appartements, aux plans particulièrement bien étudiés et baignés de lumière, profitent de belles expositions majoritairement Est, Ouest ou Sud. Ils sont prolongés pour la plupart par une loggia, un balcon ou une terrasse en attique.

*Temps de trajet estimatifs à pied ou en voiture. Sources Google Maps.

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Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, revêtements muraux contemporains et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.

Les finitions

  • Revêtements PVC dans le séjour, la cuisine, les chambres et le dégagement.
  • Carrelage Saloni* dans la salle de bains et les toilettes.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides (sauf dans la cuisine).
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire, sèche-serviette Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques à commande radio.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Revêtements PVC, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage.
  • Volets roulants en PVC.
  • Chauffage et production d’eau chaude assurés par une pompe à chaleur collective, radiateurs en acier Henrad* avec robinets thermostatiques (sauf pour le sècheserviettes de la salle de bains).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Parking sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**

** Sauf sur les petits châssis.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
Studio jusqu'à 26 m² à partir de 143 000 €(1)
2 pièces jusqu'à 44 m² à partir de 224 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 69 m² à partir de 250 000 €(2)
4 pièces jusqu'à 86 m² à partir de 318 000 €(2)
5 pièces jusqu'à 88 m² à partir de 393 000 €(2)
Parking à partir de 12 000 €(6)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
(2) Prix à partir de - TVA 5,5 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Voir conditions sur notre espace de vente.
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

Visitez les lots témoins

Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...

Exemples de mensualités

3 pièces
+ Parking sous-sol

à partir de
801 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

4 pièces
+ Parking sous-sol

à partir de
980 €/mois (5)

(5) Exemple de financement : Mentions légales

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Marché, supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants à 3 minutes* à pied.
  • Enseignes de bricolage et de mode et d’équipement de la maison à moins de 10 minutes* à pied.
  • Mairie à 4 minutes* à pied.
  • Centre commercial Rosny 2 à 11 minutes** en voiture.
  • Crèche à 2 minutes à pied*, écoles maternelle et primaire à 4 minutes*, collège à 9 minutes*, lycée à 11 minutes*.

*Temps de trajet à pied, donnés à titres indicatifs. Source Google Maps.
**Temps de trajet en voiture, donnés à titres indicatifs. Source Google Maps.

Les déplacements

  • À 2 minutes* de l’arrêt de bus « Place Carnot », ligne 616 vers la gare de Bondy ou l’Hôpital Jean Verdier
  • À 6 minutes* de l’arrêt de bus « Église », lignes 303 et 346 vers Pont de Bondy, gare de Bondy ou Rosny 2
  • À 15 minutes* du Tramway T4 et de la gare RER de « Bondy » (futur Métro M15)
  • A 15 minutes* du Tramway T1 « Pont de Bondy » (futur Métro M15)
  • À 4 minute** en voiture de la RN3
  • A 6 minutes** en voiture des autoroutes A3 et A86

*Temps de trajet à pied, donnés à titres indicatifs. Source Google Maps.
**Temps de trajet en voiture, donnés à titres indicatifs. Source Google Maps.

Les loisirs

  • Bibliothèque et cinéma à 8 minutes* à pied
  • City stade à 3 minutes* à pied
  • Stade à 6 minutes* à pied
  • Piscine à 9 minutes* à pied
  • Tennis, dojo à 4 minutes** en voiture
  • Bois de Bondy à 7 minutes** en voiture

*Temps de trajet à pied, donnés à titres indicatifs. Source Google Maps.
**Temps de trajet en voiture, donnés à titres indicatifs. Source Google Maps.

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*Obligatoires
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Information : Fermeture exceptionnelle - Du lundi 27 au jeudi 30 juin

Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur notre espace de vente :

85, Boulevard d’Aulnay - 93250 Villemomble
Espace de vente ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi.

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