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Nous appeler 01 60 79 83 83

TREMBLAY-EN-FRANCE (93) - Art Déco

49, Avenue Pasteur 93290 TREMBLAY-EN-FRANCE

Un cadre de vie résidentiel et vert, proche de tous les services

Un cadre de vie résidentiel et vert, proche de tous les services

TREMBLAY-EN-FRANCE (93) - Art Déco

49, Avenue Pasteur 93290 TREMBLAY-EN-FRANCE

Espace de vente

01 60 79 83 83 2 bis, avenue Pasteur 93290 TREMBLAY-EN-FRANCE

Ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi.

Description

Avancement : NOUVEAU
Livraison : 3ème trimestre 2020

Il fait bon vivre à Tremblay-en-France, commune  la plus verte de Seine-Saint-Denis, implantée au coeur du pôle économique majeur de Roissy et proche des autoroutes A104, A1 et A3, elle est très facilement accessible.

“Art Déco” prend place dans le quartier agréable du Vert-Galant. Dans ce cadre résidentiel, proche des petits commerces, équipements et services. Ainsi, pour les besoins du quotidien, boulangerie, épicerie et pharmacie sont dans un rayon de 300 m. Les déplacements sont facilités par deux lignes de bus à 20 m, permettant de se rendre à la gare RER de Vert Galant en 5 mn et rejoindre Paris- Gare du Nord en 30 minutes. 

La résidence, à l’architecture classique d’inspiration Art Déco s'ouvre sur un coeur paysager, la résidence propose des appartements lumineux et fonctionnels qui bénéficient pour la plupart d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse.

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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Civilité

Mentions Légales

*Obligatoire

TREMBLAY-EN-FRANCE (93) - Art Déco

49, Avenue Pasteur - 93290 TREMBLAY-EN-FRANCE
Avancement : NOUVEAU
Livraison : 3ème trimestre 2020
Avancement : NOUVEAU
Livraison : 3ème trimestre 2020

Il fait bon vivre à Tremblay-en-France, commune  la plus verte de Seine-Saint-Denis, implantée au coeur du pôle économique majeur de Roissy et proche des autoroutes A104, A1 et A3, elle est très facilement accessible.

“Art Déco” prend place dans le quartier agréable du Vert-Galant. Dans ce cadre résidentiel, proche des petits commerces, équipements et services. Ainsi, pour les besoins du quotidien, boulangerie, épicerie et pharmacie sont dans un rayon de 300 m. Les déplacements sont facilités par deux lignes de bus à 20 m, permettant de se rendre à la gare RER de Vert Galant en 5 mn et rejoindre Paris- Gare du Nord en 30 minutes. 

La résidence, à l’architecture classique d’inspiration Art Déco s'ouvre sur un coeur paysager, la résidence propose des appartements lumineux et fonctionnels qui bénéficient pour la plupart d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse.

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame ou de pierre marbrière, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte). 
  • Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et appliques murales. 
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. 
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol. 

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Revêtement de sol vinylique Gerflor* dans toutes les pièces. 
  • Peinture blanche dans toutes les pièces. 
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné. 
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française. 
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides. 
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire, sèche-serviette Acova*. 
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans). 
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants. 
  • Chauffage assuré par une (ou plusieurs) chaudière(s) collective(s) gaz, radiateurs en acier Radson*. 
  • Production d’eau chaude assurée par la (ou les) chaudière(s) collective(s).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement. 
  • Halls d’entrée et accès principal au sous-sol placés sous la surveillance de caméras. 
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse. 
  • Parking en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée. 
  • Volets roulants à commande électrique sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis.

La personnalisation

  • Faïences, revêtements vinyliques (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.
Type Surface Prix Exemples de plan
Studio à partir de 25m² Studio
à partir de 25m²
à partir de
103 000€*
Afficher Plans
2 pièces de 37m² à 48m² 2 pièces
de 37m² à 48m²
à partir de
146 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 54m² à 75m² 3 pièces
de 54m² à 75m²
à partir de
186 000€*
Afficher Plans
4 pièces de 77m² à 90m² 4 pièces
de 77m² à 90m²
à partir de
242 000€*
Afficher Plans
Parking Parking
à partir de
12 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Superette à 64 m, boucherie à 60 m, boulangerie à 220 m, pharmacie à 280 m et supermarché à 1000 m. 
  • Ecole maternelle et collège dans un rayon de 500 m, école élémentaire à 1000 m. 
  • Bureau de poste 400 m. 
  • Hôpital à 450 m.

Les déplacements

  • A 1,2 km de la gare de RER B “Vert-Galant” permettant de rejoindre Paris-Gare du Nord à 30 minutes. 
  • A 20 m de la station de bus, T’bus et ligne 619 pour aller à la gare RER en 5 minutes. 
  • A 1900 m de la RN3.

Les loisirs

  • Théâtre à 600 m, cinéma à 550 m, conservatoire de musique à 600 m. 
  • Stade à 350 m, gymnase à 300 m. 
  • Canal de l’Ourcq à 750 m. 
  • Parc forestier de La Poudrerie à 1000 m.

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Je souhaite que l'on prenne contact avec mon filleul

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Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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