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TREMBLAY-EN-FRANCE (93) - Art Déco

49, Avenue Pasteur 93290 TREMBLAY-EN-FRANCE

Un cadre de vie résidentiel et vert, proche de tous les services

Un cadre de vie résidentiel et vert, proche de tous les services

TREMBLAY-EN-FRANCE (93) - Art Déco

49, Avenue Pasteur 93290 TREMBLAY-EN-FRANCE

Espace de vente

01 60 79 83 83

Notre conseiller commercial se tient à votre disposition sur l'espace de vente :

2 bis, avenue Pasteur 93290 TREMBLAY-EN-FRANCE

Ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi.

Notre espace de vente est actuellement fermé mais notre conseiller(e) commercial(e) reste à votre disposition par mail ou par téléphone.

Description

Avancement : Travaux en cours
Livraison : 1er trimestre 2021

Tremblay-en-France, commune  la plus verte de Seine-Saint-Denis, implantée au coeur du pôle économique majeur de Roissy et proche des autoroutes A104, A1 et A3, elle est très facilement accessible.

“Art Déco” prend place dans le quartier agréable du Vert-Galant. Dans ce cadre résidentiel, proche des petits commerces, équipements et services. Ainsi, pour les besoins du quotidien, boulangerie, épicerie et pharmacie sont dans un rayon de 300 m*. Les déplacements sont facilités par deux lignes de bus à 20 m*, permettant de se rendre à la gare RER de Vert Galant en 5 mn* et rejoindre Paris- Gare du Nord en 30 minutes*. 

La résidence, à l’architecture classique d’inspiration Art Déco s'ouvre sur un coeur paysager, la résidence propose des appartements lumineux et fonctionnels qui bénéficient pour la plupart d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse.

* Source Google maps 

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d'information a bien été prise en compte.

Vous pouvez dès à présent découvrir notre résidence en téléchargeant la documentation :

Télécharger

Parce que, chez Promogim, nous savons que l’achat d’un logement est un moment important, nos conseillers commerciaux vous accompagnent tout au long de votre parcours, de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Ainsi, quel que soit votre projet immobilier, chez Promogim, vous êtes sûr(e) d'être bien conseillé(e).

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

Civilité*
Je souhaite*

Mentions Légales

*Obligatoire

TREMBLAY-EN-FRANCE (93) - Art Déco

49, Avenue Pasteur - 93290 TREMBLAY-EN-FRANCE
Avancement : Travaux en cours
Livraison : 1er trimestre 2021
Avancement : Travaux en cours
Livraison : 1er trimestre 2021

Tremblay-en-France, commune  la plus verte de Seine-Saint-Denis, implantée au coeur du pôle économique majeur de Roissy et proche des autoroutes A104, A1 et A3, elle est très facilement accessible.

“Art Déco” prend place dans le quartier agréable du Vert-Galant. Dans ce cadre résidentiel, proche des petits commerces, équipements et services. Ainsi, pour les besoins du quotidien, boulangerie, épicerie et pharmacie sont dans un rayon de 300 m*. Les déplacements sont facilités par deux lignes de bus à 20 m*, permettant de se rendre à la gare RER de Vert Galant en 5 mn* et rejoindre Paris- Gare du Nord en 30 minutes*. 

La résidence, à l’architecture classique d’inspiration Art Déco s'ouvre sur un coeur paysager, la résidence propose des appartements lumineux et fonctionnels qui bénéficient pour la plupart d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse.

* Source Google maps 

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame ou de pierre marbrière, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte). 
  • Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et appliques murales. 
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. 
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol. 

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Revêtement de sol vinylique Gerflor* dans toutes les pièces. 
  • Peinture blanche dans toutes les pièces. 
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné. 
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française. 
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides. 
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire, sèche-serviette Acova*. 
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans). 
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants. 
  • Chauffage assuré par une (ou plusieurs) chaudière(s) collective(s) gaz, radiateurs en acier Radson*. 
  • Production d’eau chaude assurée par la (ou les) chaudière(s) collective(s).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement. 
  • Halls d’entrée et accès principal au sous-sol placés sous la surveillance de caméras. 
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse. 
  • Parking en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée. 
  • Volets roulants à commande électrique sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis.

La personnalisation

  • Faïences, revêtements vinyliques (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.
Type Surface Prix Exemples de plan
Studio de 21m² à 36m² Studio
de 21m² à 36m²
à partir de
88 000€*
Afficher Plans
2 pièces de 35m² à 47m² 2 pièces
de 35m² à 47m²
à partir de
137 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 55m² à 73m² 3 pièces
de 55m² à 73m²
à partir de
192 000€*
Afficher Plans
4 pièces de 76m² à 82m² 4 pièces
de 76m² à 82m²
à partir de
266 000€*
Afficher Plans
Parking Parking
à partir de
12 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Superette à 64 m*, boucherie à 60 m*, boulangerie à 220 m*, pharmacie à 280 m* et supermarché à 1000 m*. 
  • Ecole maternelle et collège dans un rayon de 500 m*, école élémentaire à 1000 m*. 
  • Bureau de poste 400 m*. 
  • Hôpital à 450 m*.

*Source Google maps 

Les déplacements

  • A 1,2 km* de la gare de RER B “Vert-Galant” permettant de rejoindre Paris-Gare du Nord à 30 minutes*. 
  • A 20 m* de la station de bus, T’bus et ligne 619 pour aller à la gare RER en 5 minutes*. 
  • A 1900 m* de la RN3.

*Source Google maps 

Les loisirs

  • Théâtre à 600 m*, cinéma à 550 m*, conservatoire de musique à 600 m*. 
  • Stade à 350 m*, gymnase à 300 m*. 
  • Canal de l’Ourcq à 750 m*. 
  • Parc forestier de La Poudrerie à 1000 m*.

*Source Google maps 

Demande de documentation

Merci, votre demande d'information a bien été prise en compte.

Vous pouvez dès à présent découvrir notre résidence en téléchargeant la documentation :

Télécharger

Parce que, chez Promogim, nous savons que l’achat d’un logement est un moment important, nos conseillers commerciaux vous accompagnent tout au long de votre parcours, de la réservation jusqu'à la remise des clés.

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L’équipe PROMOGIM


 
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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

Télécharger le guide

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Programme sur lequel j'ai réalisé mon acquisition

Je souhaite que l'on prenne contact avec mon filleul

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Ajout d'un filleul

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Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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Informations covid-19

Conformément aux déclarations du gouvernement, nous sommes dans l’obligation de fermer nos espaces de ventes au public jusqu’à nouvel ordre.

Toutes nos équipes commerciales restent néanmoins à votre disposition par mail ou par téléphone, afin de répondre à toutes vos éventuelles questions et vous accompagner au mieux dans vos projets immobiliers.
Vous pouvez les joindre en remplissant les formulaires sur notre site internet ou en appelant le numéro associé à chaque résidence.

Nous tenons à vous remercier de votre confiance et de votre fidélité.

Votre équipe commerciale Promogim