Livraison rapide

VILLEMOMBLE
-

Villa Coquetiers

85, Boulevard d’Aulnay -
93250 VILLEMOMBLE

Opportunité

Livraison 4ème  trimestre 2022

Visitez l'appartement décoré

Visitez

Réservez et emménagez cette année !

  • A 300m* du tram
  • Quartier des Coquetiers
  • Proche des commerces et services
  • Proximité RER Raincy

Opportunité : 3 pièces de 69m² prolongé par un grand balcon exposé sud-ouest 

Un emplacement tranquille, pratique et accessible entouré d’un jardin et à 300m* du tramway 

Dans le quartier pavillonnaire des Coquetiers, la résidence prend place à proximité des commerces, services et établissements scolaires. La gare du RER E se rejoint facilement par le tram situé à 4 minutes* seulement de la résidence.

Entourée d’un jardin, Villa Coquetiers s’élève sur 2 bâtiments composés d’un nombre réduit d’appartements lumineux s’ouvrant sur des baies vitrées donnant sur un balcon, une terrasse ou une loggia.

* Source Google maps

Découvrez la résidence en vidéo

Avancement

Lancement
commercial

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle
4ème  trimestre 2022

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de grès cérame ou de pierre, revêtements muraux décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Chape isophonique dans les toutes les pièces.
  • Parquet stratifié dans l’entrée, le séjour et les chambres.
  • Carrelage en grès émaillé dans les pièces humides.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage.
  • Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire, sèche-serviette Acova*.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides.
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Logement connecté

  • Avec TaHoma® de Somfy(1), pilotez depuis votre smartphone l’ouverture et la fermeture des volets roulants électriques à commande radio. Un détecteur de fumée à connecter au système est également prévu. Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).

(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants.
  • Chauffage assuré par des chaudières collectives gaz, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le sèche-serviettes de la salle de bains).
  • Production d’eau chaude assurée par les chaudières collectives gaz.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Parquets, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Parking sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis.

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

Avancement

Lancement
commercial

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle
4ème  trimestre 2022

Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
3 pièces jusqu'à 69 m² à partir de 303 000 €(1)
Parking à partir de 14 000 €(6)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

Visitez les lots témoins

Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...

Exemples de mensualités

3 pièces
+ Parking sous-sol

à partir de
1181 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

Avancement

Lancement
commercial

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle
4ème  trimestre 2022

Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité à 5 min*, supermarché à 14 min*.
  • Marché des Coquetiers à 6 min à pied, marché Outrebon à 6 min**.
  • Mairie de Villemomble à 7 min**.
  • Ecole maternelle à 4 min*, école primaire à 10 min*, crèche à 14 min*, collège et lycée à 10 min**. 
  • Bureau de Poste à 9 min**.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • Arrêt de bus ligne 114 à “Allée de la Tour” à 3 min*.
  • Station Tramway T4 “Allée de la Tour Rendez-vous” à 4 min*.
  • Gare RER E du Raincy Villemomble à 14 min*.
  • Porte de Bagnolet à 30 min**.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les loisirs

  • Stade Alain Mimoun à 5 min** et piscine à 7 min**.
  • Théâtre Georges Brassens à 6 min** et cinéma à 11 min**.
  • Conservatoire de musique et médiathèque Robert Calmejane à 8 min**.

**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Avancement

Lancement
commercial

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle
4ème  trimestre 2022

Demande de documentation

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de PROMOGIM. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de PROMOGIM. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Les résidences à proximité

Choisir PROMOGIM

95%

apprécient la qualité de l’architecture des immeubles*

92%

mettent en avant les logements adaptés aux nouveaux modes de vie*

Demande de documentation