Frais de notaire
offerts*
Jusqu'au
19 juin

En cours

ALFORTVILLE
-

Canopée

6 chemin de la Déportation -
94002 ALFORTVILLE

Travaux en cours

Livraison 3ème  trimestre 2023

Entre métro et RER, une adresse centrale pratique à vivre

  • A l’orée du centre-ville, entre RER et métro
  • Commerces de proximité à 6 minutes**
  • Etablissements scolaires dans un rayon de 10 minutes**
  • Espace extérieur pour tous les appartements
  • Belles expositions

Jusqu'au 19 juin, profitez des frais de notaire OFFERTS* pour habiter ou investir !

A la frontière de Maisons-Alfort, la résidence s’inscrit dans une rue peu passante, en bordure du centre-ville et de son animation. Tous les commerces du quotidien sont à 6 minutes à pied**, de la boulangerie au supermarché, du libraire au coiffeur. Côté enseignement, il faut moins de 10 minutes** pour rejoindre tous les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sans oublier l’École Nationale Vétérinaire de Maisons-Alfort. La gare RER est à seulement 9 minutes à pied**, qui relie la gare de Lyon en 6 minutes**. Le métro ligne 8 « École Vétérinaire » se rejoint en 13 minutes à pied**.

La réalisation s’intègre dans un nouvel ensemble résidentiel dont l’architecture contemporaine, d’inspiration villageoise, contribue à faire le lien entre les immeubles et les maisons qui composent le quartier. A taille humaine, elle ne propose qu’une vingtaine d’appartements, confortables et lumineux. Ils sont tous prolongés par un espace extérieur et disposent de belles orientations, Est ou Sud-Ouest.

*Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable du 9 mai au 19 juin 2022, sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours.
** Source Google maps

Avancement

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commercial

Travaux en cours
4ème trimestre 2021

Livraison prévisionnelle
3ème  trimestre 2023

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de grès cérame, faïence murale ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, revêtements muraux contemporains et appliques murales ou plafonniers.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Ascenseurs Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Chape acoustique
  • Revêtement de sol stratifié dans le séjour, les chambres et le dégagement.
  • Carrelage Saloni* dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage.
  • Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans la salle de bains et la salle d’eau.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire, sèche-serviette Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques à commande radio individuelle.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Volets roulants en PVC.
  • Chauffage et production d’eau chaude assurés par des chaudières individuelles gaz, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le sècheserviettes de la salle de bains).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Revêtements de sol stratifiés, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Parking en sous-sol avec porte basculante télécommandée.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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4ème trimestre 2021

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3ème  trimestre 2023

Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
Studio jusqu'à 33 m² à partir de 225 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 70 m² à partir de 382 000 €(1)
Parking à partir de 12 000 €(6)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

Visitez les lots témoins

Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...

Exemples de mensualités

Studio

à partir de
819 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

3 pièces
+ Parking sous-sol

à partir de
1387 €/mois (5)

(5) Exemple de financement : Mentions légales

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac, libraire, coiffeur… à 6 min*.
  • Supermarché à 6 min*, marché couvert bi-hebdomadaire à 8 min*.
  • Hypermarché à 4 min**.
  • Crèche à 3 min*, lycée à 5 min*, maternelle, primaire et collège à moins de 11 min*.
  • École Nationale Vétérinaire à 9 min*.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • À 5 min* de l’arrêt de bus 181, et 7 min* du bus 103.
  • À 9 min* de la gare RER D Maisons-Alfort - Alfortville
  • À 12 min* de la station de métro ligne 8 “École Vétérinaire”.
  • À 3 min** de l’autoroute A4, et 6 min** de l’A86.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les loisirs

  • Bibliothèque/médiathèque Simone Veil à 5 min*, théâtre Claude Debussy à 13 min*.
  • Stade et tennis à 10 min*.
  • Centre aquatique à 15 min*.
  • Palais des sports de Maisons-Alfort à 7 min**.
  • Cinémas à 12 min**.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

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Demande de documentation

*Obligatoires
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