Promogim – Votre résidence à BESSANCOURT, Empreinte Nature

A seulement 20km* de Paris
Eco-quartier des Meuniers
Gare de Bessancourt à 7minutes*
Proche commerces et services

À la lisière de la forêt de Montmorency, Bessancourt dévoile une qualité de vie rare à seulement 20 km de Paris. La commune développe une politique environnementale ambitieuse illustrée par la création de l’écoquartier Les Meuniers, un nouvel espace agréable à vivre.

“Empreinte Nature” est entourée par toutes les commodités : groupe scolaire en face, crèche et collège à 6 min*, commerces de proximité et supermarché à quelques minutes de marche tandis que les centres commerciaux “Les Portes de Taverny” et “la Patte d’Oie” d’Herblay se rejoignent rapidement en voiture. A ceci s'ajoute la gare de Bessancourt à 7 min*, où la ligne H du Transilien relie Paris en 35 min** mais également plusieurs lignes de bus pour rejoindre les autres équipements. En voiture, l’échangeur A115, à 5 min***, dessert l’A15 et la N184.

La résidence se compose de 42 logements collectifs et de 18 maisons individuelles, jouant avec les matériaux nobles et pérennes comme le bois. Tous les intérieurs ont été conçus avec la même exigence de qualité et de luminosité.

_{^{*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.}}
_{^{**Source SNCF.}}
_{^{***Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps}}

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Avancement

Lancement
commercial

Travaux en cours
4^ème trimestre 2020

Livraison prévisionnelle
2^ème trimestre 2022

Les prestations de la résidence

Les parties communes

Halls d’entrée décorés de grès cérame, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et appliques murales.
Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
Ascenseurs Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking sous-sol.

_{^{* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.}}

Les finitions

Lames clipsables Home Clic Gerflor* dans le séjour, l’entrée, les chambres et le dégagement.
Carrelage Saloni* dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes.
Peinture blanche dans toutes les pièces.
Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné.
Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides (sauf dans la cuisine).
Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire, sèche-serviette Acova*.
Placards avec portes coulissantes (selon plans).
Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
Volets roulants électriques.

_{^{* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.}}

L'isolation et le chauffage

Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage et volets roulants.
Chauffage assuré par des chaudières individuelles gaz, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le sèche-serviettes de la salle de bains).
Production d’eau chaude assurée par des chaudières individuelles gaz.

_{^* ^{Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.}}

La personnalisation

Lames Home Clic*, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

_{^{* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.}}

La sécurité

Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
Parking sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.
Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

_{^{** Sauf sur les petits châssis.}}

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien⁽¹⁾.
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :

Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
Volets roulants électriques à commande radio.
Détecteur de fumée à connecter au système.
Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

Avancement

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commercial

Travaux en cours
4^ème trimestre 2020

Livraison prévisionnelle
2^ème trimestre 2022

Découvrez nos tarifs

Type	Surface	Prix
Studio	jusqu'à 28 m²	à partir de 152 000 €⁽¹⁾
2 pièces	jusqu'à 45 m²	à partir de 202 000 €⁽¹⁾
3 pièces	jusqu'à 67 m²	à partir de 246 000 €⁽¹⁾
Parking		à partir de 12 000 €⁽¹⁾
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemples de mensualités

2 pièces
+ Parking sous-sol

à partir de
757 €/mois ⁽⁴⁾

(4) Exemple de financement : Mentions légales

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Travaux en cours
4^ème trimestre 2020

Livraison prévisionnelle
2^ème trimestre 2022

Vie de quartier

La vie quotidienne

Pharmacie, banque et salon de coiffure à 9 min*, boulangerie à 12 min*.
Futur supermarché dans la ZAC à 6 min*, U express à 4 min**, marché bi-hebdomadaire à 3 min**.
Centre commercial “Les Portes de Taverny” à 8 min**, zone commerciale de la “Patte d’Herblay” à 12 min**.
Groupe scolaire (maternelle et primaire) juste en face, collège Maubuisson à 6 min en vélo, lycée Louis Jouvet à 10 min**.
Hôtel de ville et bureau de poste à 5 min**.

_{^{*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.}}
_{^{**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.}}

Les déplacements

Gare de Bessancourt à 7 min* pour rejoindre la gare du Nord en 35 min*** ou le RER C permettant de relier la Porte Maillot en 24 min***.
Arrêt des lignes de bus 30-18 et 95-03 à 7 min* en direction du RER C et des pôles de vie : bibliothèque, piscine…
Échangeur A115 à 5 min** qui dessert l’autoroute A15 et la nationale N184.

_{^{*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.}}
_{^{**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.}}
_{^{***Source SNCF.}}

Les loisirs

Espace culturel Marc Steckar à 5 min**, bibliothèque Keller à 6 min**.
Complexe sportif Maubuisson à 5 min**, terrains de foot et de tennis à 6 min**, piscine de Taverny à 7 min**.
Forêt domaniale de Montmorency à 12 min**.

_{^{*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.}}
_{^{**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.}}

Découvrez le quartier en 360°

Vue panoramique de l’environnement de la résidence fournie à titre indicatif et susceptible de se modifier selon les évolutions de l’urbanisme local.

Ne correspond pas à la vue depuis les appartements.

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Travaux en cours
4^ème trimestre 2020

Livraison prévisionnelle
2^ème trimestre 2022

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BESSANCOURT
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Empreinte Nature

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