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Jusqu'au
24 octobre

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BESSANCOURT
-

Les Maisons Empreinte Nature

Rue René Cassin – ZAC des Meuniers -
95550 BESSANCOURT

Maison décorée

Livraison 2ème  trimestre 2022

Les Maisons Empreinte Nature - BESSANCOURT

  • A seulement 20km de Paris
  • Eco-quartier des Meuniers
  • Gare de Bessancourt à 7minutes**

À la lisière de la forêt de Montmorency, Bessancourt dévoile une qualité de vie rare à seulement 20 km de Paris. La commune développe une politique environnementale ambitieuse illustrée par la création de l’écoquartier Les Meuniers, un nouvel espace agréable à vivre.

2 000€ OFFERTS PAR PIÈCE* JUSQU'AU 24 OCTOBRE !

Découvrez l'offre

Type Surface Prix
Maison 4 pièces jusqu'à 86 m² à partir de
435 000 €(1)
443 000 €(1)
Maison 5 pièces jusqu'à 98 m² à partir de
494 000 €(1)
504 000 €(1)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemples de mensualités

4 pièces
+ Box sous-sol + Parking aérien

à partir de
1580 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

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4ème trimestre 2020

Maison décorée

Livraison prévisionnelle
2ème  trimestre 2022

Un emplacement privilégié au coeur du nouvel écoquartier Les Meuniers

  • A seulement 20km de Paris
  • Eco-quartier des Meuniers
  • Gare de Bessancourt à 7minutes**
  • Proche commerces et services

Jusqu’au 24 octobre, profitez de 2000€ offerts par pièce* pour habiter ou investir !

À la lisière de la forêt de Montmorency, Bessancourt dévoile une qualité de vie rare à seulement 20 km de Paris. La commune développe une politique environnementale ambitieuse illustrée par la création de l’écoquartier Les Meuniers, un nouvel espace agréable à vivre.

“Empreinte Nature” est entourée par toutes les commodités : groupe scolaire en face, crèche et collège à 6 min*, commerces de proximité et supermarché à quelques minutes de marche tandis que les centres commerciaux “Les Portes de Taverny” et “la Patte d’Oie” d’Herblay se rejoignent rapidement en voiture. A ceci s'ajoute la gare de Bessancourt à 7 min**, où la ligne H du Transilien relie Paris en 35 min*** mais également plusieurs lignes de bus pour rejoindre les autres équipements. En voiture, l’échangeur A115, à 5 min****, dessert l’A15 et la N184.

La résidence se compose de 18 maisons individuelles organisées sur deux niveaux et soigneusement pensées pour optimiser l’espace.

Le rez-de-chaussée abrite une cuisine ouverte, une salle d’eau et un séjour, auquel s’ajoute un bureau pour les modèles 5 pièces. Le séjour s’ouvre sur une terrasse doublée d’un jardin privatif engazonné. D’excellentes expositions assurent un ensoleillement maximal de ces pièces de vie. L’étage accueille, quant à lui, une salle de bains et trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante pour certaines  maisons.

*Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 13 septembre au 24 octobre 2021 sur le prix TTC (TVA 20 %), de 2 000 € pour un studio, de 4 000 € pour un 2 Pièces, de 6 000 € pour un 3 Pièces, de 8 000 € pour un 4 Pièces et de 10 000 € pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours.
**Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
***Source SNCF.
****Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

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Les prestations de la résidence

Les finitions

  • Chape isothermique au rez-de-chaussée.
  • Carrelage en grès émaillé Saloni* dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et les salles de bains, salles d’eau et toilettes à l’étage.
  • Lames clipsables Home Clic Gerflor* dans toutes les piècesde l’étage (sauf les salles de bains, salles d’eau et toilettes). 
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées en finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides (sauf dans la cuisine).
  • Salles de bains aménagées avec un meuble de toilette, vasque encastrée, mitigeur Grohe*, miroir, bandeau lumineux, baignoire et support mural de douche, sèche-serviette électrique Acova*.
  • Les suites parentales des maisons 5 pièces disposent d’une salle d’eau privative aménagée avec meuble de toilette, vasque encastrée, mitigeurs Grohe*, miroir, bandeau lumineux, receveur et support mural de douche, sèche-serviette électrique Acova*.
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques.

La personnalisation

  • Lames Home Clic*, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : triple vitrage, menuiseries extérieures en aluminium et volets roulants, murs de façades avec isolant.
  • Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants.
  • Production d’eau chaude assurée par ballon thermodynamique.

La sécurité

  • Porte d’entrée métallique isolante avec serrures 3 points et paumelles anti-dégondage.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.
  • Le garage des maisons est protégé par une porte basculante métallique avec blocage de sécurité.

Les extérieurs

  • Jardin planté, engazonné et clos.
  • Terrasse avec dalles gravillonnées.
  • Robinet d’arrosage côté terrasse.
  • Garage avec dalle en béton, place de parking extérieure.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Type Surface Prix
Maison 4 pièces jusqu'à 86 m² à partir de
435 000 €(1)
443 000 €(1)
Maison 5 pièces jusqu'à 98 m² à partir de
494 000 €(1)
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(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Pharmacie, banque et salon de coiffure à 9 min*, boulangerie à 12 min*.
  • Futur supermarché dans la ZAC à 6 min*, U express à 4 min**, marché bi-hebdomadaire à 3 min**.
  • Centre commercial “Les Portes de Taverny” à 8 min**, zone commerciale de la “Patte d’Herblay” à 12 min**.
  • Groupe scolaire (maternelle et primaire) juste en face, collège Maubuisson à 6 min en vélo, lycée Louis Jouvet à 10 min**.
  • Hôtel de ville et bureau de poste à 5 min**.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • Gare de Bessancourt à 7 min* pour rejoindre la gare du Nord en 35 min*** ou le RER C permettant de relier la Porte Maillot en 24 min***.
  • Arrêt des lignes de bus 30-18 et 95-03 à 7 min* en direction du RER C et des pôles de vie : bibliothèque, piscine…
  • Échangeur A115 à 5 min** qui dessert l’autoroute A15 et la nationale N184.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.
***Source SNCF.

Les loisirs

  • Espace culturel Marc Steckar à 5 min**, bibliothèque Keller à 6 min**.
  • Complexe sportif Maubuisson à 5 min**, terrains de foot et de tennis à 6 min**, piscine de Taverny à 7 min**.
  • Forêt domaniale de Montmorency à 12 min**.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

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*Obligatoires
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Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur notre espace de vente :

Face au 2, rue de Pierrelaye - 95550 BESSANCOURT
Espace de vente ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi.

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