Promogim – Votre résidence à BESSANCOURT, Les Maisons Empreinte Nature

BESSANCOURT
-

Les Maisons Empreinte Nature

Rue René Cassin – ZAC des Meuniers -
95550 BESSANCOURT

Travaux en cours

Livraison 2^ème trimestre 2022

RT2012

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A seulement 20km* de Paris
Eco-quartier des Meuniers
Gare de Bessancourt à 7minutes*
Proche commerces et services

À la lisière de la forêt de Montmorency, Bessancourt dévoile une qualité de vie rare à seulement 20 km de Paris. La commune développe une politique environnementale ambitieuse illustrée par la création de l’écoquartier Les Meuniers, un nouvel espace agréable à vivre.

“Empreinte Nature” est entourée par toutes les commodités : groupe scolaire en face, crèche et collège à 6 min*, commerces de proximité et supermarché à quelques minutes de marche tandis que les centres commerciaux “Les Portes de Taverny” et “la Patte d’Oie” d’Herblay se rejoignent rapidement en voiture. A ceci s'ajoute la gare de Bessancourt à 7 min*, où la ligne H du Transilien relie Paris en 35 min** mais également plusieurs lignes de bus pour rejoindre les autres équipements. En voiture, l’échangeur A115, à 5 min***, dessert l’A15 et la N184.

La résidence se compose de 18 maisons individuelles organisées sur deux niveaux et soigneusement pensées pour optimiser l’espace.

Le rez-de-chaussée abrite une cuisine ouverte, une salle d’eau et un séjour, auquel s’ajoute un bureau pour les modèles 5 pièces. Le séjour s’ouvre sur une terrasse doublée d’un jardin privatif engazonné. D’excellentes expositions assurent un ensoleillement maximal de ces pièces de vie. L’étage accueille, quant à lui, une salle de bains et trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante pour certaines maisons.

_{^{*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.}}
_{^{**Source SNCF.}}
_{^{***Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps}}

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Avancement

Lancement
commercial

Travaux en cours
4^ème trimestre 2020

Livraison prévisionnelle
2^ème trimestre 2022

Les prestations de la résidence

Les finitions

Chape isothermique au rez-de-chaussée.
Carrelage en grès émaillé Saloni* dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et les salles de bains, salles d’eau et toilettes à l’étage.
Lames clipsables Home Clic Gerflor* dans toutes les piècesde l’étage (sauf les salles de bains, salles d’eau et toilettes).
Peinture blanche dans toutes les pièces.
Portes intérieures pré-laquées avec poignées en finition nickel satiné.
Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides (sauf dans la cuisine).
Salles de bains aménagées avec un meuble de toilette, vasque encastrée, mitigeur Grohe*, miroir, bandeau lumineux, baignoire et support mural de douche, sèche-serviette électrique Acova*.
Les suites parentales des maisons 5 pièces disposent d’une salle d’eau privative aménagée avec meuble de toilette, vasque encastrée, mitigeurs Grohe*, miroir, bandeau lumineux, receveur et support mural de douche, sèche-serviette électrique Acova*.
Placards avec portes coulissantes (selon plans).
Volets roulants électriques.

La personnalisation

Lames Home Clic*, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

Isolation thermique et phonique : triple vitrage, menuiseries extérieures en aluminium et volets roulants, murs de façades avec isolant.
Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants.
Production d’eau chaude assurée par ballon thermodynamique.

La sécurité

Porte d’entrée métallique isolante avec serrures 3 points et paumelles anti-dégondage.
Volets roulants sur toutes les ouvertures**.
Le garage des maisons est protégé par une porte basculante métallique avec blocage de sécurité.

Les extérieurs

Jardin planté, engazonné et clos.
Terrasse avec dalles gravillonnées.
Robinet d’arrosage côté terrasse.
Garage avec dalle en béton, place de parking extérieure.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien⁽¹⁾.
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :

Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
Volets roulants électriques à commande radio.
Détecteur de fumée à connecter au système.
Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Travaux en cours
4^ème trimestre 2020

Livraison prévisionnelle
2^ème trimestre 2022

Découvrez nos tarifs

Type	Surface	Prix
Maison 4 pièces	jusqu'à 86 m²	à partir de 443 000 €⁽¹⁾
Maison 5 pièces	jusqu'à 98 m²	à partir de 504 000 €⁽¹⁾
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemples de mensualités

4 pièces
+ Parking aérien + Box sous-sol

à partir de
1580 €/mois ⁽⁴⁾

(4) Exemple de financement : Mentions légales

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4^ème trimestre 2020

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2^ème trimestre 2022

Vie de quartier

La vie quotidienne

Pharmacie, banque et salon de coiffure à 9 min*, boulangerie à 12 min*.
Futur supermarché dans la ZAC à 6 min*, U express à 4 min**, marché bi-hebdomadaire à 3 min**.
Centre commercial “Les Portes de Taverny” à 8 min**, zone commerciale de la “Patte d’Herblay” à 12 min**.
Groupe scolaire (maternelle et primaire) juste en face, collège Maubuisson à 6 min en vélo, lycée Louis Jouvet à 10 min**.
Hôtel de ville et bureau de poste à 5 min**.

_{^{*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.}}
_{^{**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.}}

Les déplacements

Gare de Bessancourt à 7 min* pour rejoindre la gare du Nord en 35 min*** ou le RER C permettant de relier la Porte Maillot en 24 min***.
Arrêt des lignes de bus 30-18 et 95-03 à 7 min* en direction du RER C et des pôles de vie : bibliothèque, piscine…
Échangeur A115 à 5 min** qui dessert l’autoroute A15 et la nationale N184.

_{^{*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.}}
_{^{**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.}}
_{^{***Source SNCF.}}

Les loisirs

Espace culturel Marc Steckar à 5 min**, bibliothèque Keller à 6 min**.
Complexe sportif Maubuisson à 5 min**, terrains de foot et de tennis à 6 min**, piscine de Taverny à 7 min**.
Forêt domaniale de Montmorency à 12 min**.

_{^{*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.}}
_{^{**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.}}

Découvrez le quartier en 360°

Vue panoramique de l’environnement de la résidence fournie à titre indicatif et susceptible de se modifier selon les évolutions de l’urbanisme local.

Ne correspond pas à la vue depuis les appartements.

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4^ème trimestre 2020

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2^ème trimestre 2022

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