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CORMEILLES-EN-PARISIS
-

Le Clos des Cerisiers

128, boulevard Clemenceau -
95240 CORMEILLES-EN-PARISIS

Opportunité

Livraison 4ème  trimestre 2022

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Le Clos des Cerisiers - CORMEILLES-EN-PARISIS

  • A 5 minutes* à pied de la gare SNCF de La Frette-Montigny/Seine
  • À 15 km de Paris et de La Défense
  • Commerces de proximité à 5 minutes* à pied

Une résidence à 5 minutes* à pied de la gare SNCF de La Frette-Montigny/Seine reliant Paris Saint-Lazare en 20 minutes*. À 15 km de Paris et de La Défense, la réalisation s’inscrit dans le quartier du Val d’Or, au cœur d’un environnement résidentiel.

Jusqu'au 23 octobre
JUSQU'À 10 000 € OFFERTS*

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Type Surface Prix
3 pièces jusqu'à 55 m² à partir de
295 000 €(1)
303 000 €(1)
Parking à partir de 18 000 €(6)
(1) Prix à partir de – remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 19 septembre au 23 octobre 2022.
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemples de mensualités

3 pièces
+ Parking + Parking sous-sol

à partir de
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(4) Exemple de financement : Mentions légales

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  • A 5 minutes* à pied de la gare SNCF de La Frette-Montigny/Seine
  • À 15 km de Paris et de La Défense
  • Commerces de proximité à 5 minutes* à pied
  • Bonne desserte
  • Résidence au calme

Jusqu'au 23 octobre, ECONOMISEZ jusqu'à 10 000€(1) pour l'achat de votre appartement neuf

Opportunité : Appartement 3 pièces lumineux de 55,95 m² prolongé par un balcon de 5,01 m² sans vis-à-vis. Exposition Sud - Ouest. Réservez et emménagez cette année ! 

Une résidence à 5 minutes* à pied de la gare SNCF de La Frette-Montigny/Seine reliant Paris Saint-Lazare en 20 minutes**.

À 15 km de Paris et de La Défense, la réalisation s’inscrit en retrait du boulevard Clémenceau, dans le quartier du Val d’Or, au cœur d’un environnement résidentiel. Les commerces de proximité et deux supermarchés se rejoignent facilement en 5 minutes* à pied. Elle bénéficie également d’un accès rapide à l’A15 et est bien desservie par les transports en commun. 

La résidence se compose de bâtiments entourés d’un grand jardin arboré. Chaque immeuble comprend des appartements profitant de belles expositions Sud, Est ou Ouest et une terrasse ou un balcon. Depuis ces espaces, les résidents profitent d’une vue apaisée sur le jardin paysager.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Source SNCF.

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Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, revêtements muraux contemporains et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage du bâtiment B uniquement, y compris le parking en sous-sol.

Les finitions

  • Lames clipsables Home Clic Gerflor* dans le séjour, les chambres et le dégagement.
  • Carrelage Saloni* dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage.
  • Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides (sauf dans la cuisine).
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire, sèche-serviette Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Volets roulants en PVC ou volets battants en bois suivant plans.
  • Chauffage collectif et production d’eau chaude assurés par une chaudière collective gaz dans le bâtiment B, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le sèche-serviettes de la salle de bain). 
  • Chauffage individuel et production d’eau chaude assurés par des chaudières individuelles gaz dans le bâtiment A, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le sèche-serviettes de la salle de bain).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Revêtement Home Clic*, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la Suisse.
  • Parking en sous-sol avec portail d’accès principal télécommandé côté rue et porte basculante automatique en bas de rampe.
  • Volets roulants ou battants**.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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(1) Prix à partir de – remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 19 septembre au 23 octobre 2022.
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Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Ecole maternelle à 3 min**, école primaire et lycée professionnel à 5 min**, collège à 6 min**.
  • Bureau de poste à 5 min* et Mairie à 5 min**.
  • Commerces de proximité dans un rayon de 5 min*, supermarché à 5 min*, marché à 5 min**, hypermarché à 5 min**, Zone commerciale Patte d’Oie d’Herblay à 5 min**.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • À 5 min*, gare SNCF de la Frette-sur-Seine avec ligne J du Transilien permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 20 min***.
  • À 5 min*, bus ligne 3 pour rejoindre Bezons (connexion T2), et ligne 95-20 vers Cergy Préfecture.
  • Accès à l’autoroute A15 à 4 min**.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.
***Source SNCF.

Les loisirs

  • Football club à 4 min**.
  • Bibliothèque, école de musique et centre culturel à 4 min**.
  • Skate park, stade et gymnase à 6 min**, centre aquatique à 6 min**.
  • Quai de seine à 10 min*, parc Schlumberger à 6 min**.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

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