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JOUY-LE-MOUTIER
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Les Maisons - Terrasses et Villas

Rue du Puisatier -
95280 JOUY-LE-MOUTIER

Maison décorée

Livraison 2ème  trimestre 2023

Votre maison entourée de verdure, à deux pas des écoles et commerces

  • Au sein d’un quartier résidentiel calme
  • Un esprit village avec toutes les commodités
  • A deux pas du bois de l’Hautil
  • Jardin privatif

Découvrez une belle qualité de vie à 15 min* de Cergy-Pontoise. 

A l’entrée de la ville, la résidence s’inscrit dans le quartier de l’Hautiloise, nouveau lieu de vie très bien équipé. Tous les commerces du quotidien -boulangerie, pharmacie, supermarché, banque, coiffeur… sont à moins de 8 minutes à pied**. Les écoles maternelle et primaire sont à 11 minutes*, le collège à 8 minutes* et le lycée, au bout de la rue, n’est qu’à 4 minutes*. D’autres équipements comme une maison de la petite enfance ou des espaces sportifs sont prévus dans les années à venir. Les 135 hectares de la forêt de l’Hautil sont à 4 minutes en voiture**. Enfin, deux lignes de bus passent à proximité pour rejoindre facilement les gares RER de Cergy Préfecture et Neuville Université.

Entièrement close, la réalisation est organisée le long d’agréables espaces publics paysagers et d’allées piétonnes. D’architecture contemporaine, elle propose des maisons avec jardin privatif.

*Temps de trajet à pied donnés à titre indicatif. Source GoogleMaps.
**Temps de trajet en voiture donné à titre indicatif. Source GoogleMaps.

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Les prestations de la résidence

Les finitions

  • Chape isothermique au rez-de-chaussée.
  • Revêtement vinylique Gerflor* dans toutes les pièces.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées en finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage.
  • Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides (sauf dans la cuisine).
  • Salles de bains aménagées avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche, sèche-serviettes électrique Acova*.
  • Les suites parentales des maisons 5 pièces disposent d’une salle d’eau privative aménagée avec meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, receveur et support mural de douche, sèche-serviettes électrique Acova*.
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques**.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants en PVC.
  • Chauffage assuré par des chaudières individuelles gaz, radiateurs en acier avec robinets thermostatiques (sauf pour le sèche-serviettes électrique de la salle de bains).
  • Production d’eau chaude assurée par ballon thermodynamique.

La sécurité

  • Porte d’entrée métallique isolante avec serrures 3 points et paumelles anti-dégondage.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.
  • Le garage des maisons est protégé par une porte basculante métallique avec blocage de sécurité.

** Sauf sur les petits châssis.

La personnalisation

  • Revêtements vinyliques, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

Les extérieurs

  • Jardin planté, engazonné et clos.
  • Robinet d’arrosage côté jardin.
  • Garage avec dalle en béton, place de parking extérieure.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
Maison 5 pièces jusqu'à 102 m² à partir de 406 000 €(3)
(3) Prix à partir de - TVA 20 % - Stationnement inclus - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemples de mensualités

5 pièces
+ 2 Parkings sous-sol

à partir de
1377 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, pressing, coiffeur…) et supermarché dans un rayon de 8 min** à pied.
  • Hypermarché à 4 min* en voiture.
  • Centre commercial des 3 Fontaines à 13 min* en voiture.
  • Crèche à 4 min* en voiture, maternelle et élémentaire à 11 min** à pied, collège et lycée dans un rayon de 8 min**.

Les déplacements

  • À 4 min** à pied du bus ligne 48, qui rejoint la gare de Cergy Préfecture (RER A et Transilien L) en 22 min***.
  • À 9 min** à pied du bus ligne 34, qui rejoint la gare de Neuville Université (RER A et Transilien L) en 13 min***.
  • À 13 min* en voiture de l’autoroute A15.

Les loisirs

  • Bibliothèque et théâtre à 3 min* en voiture.
  • Cinémas à 10 min* en voiture.
  • Bois de l’Hautil et golf de Jouy-le-Moutier à 4 min* en voiture.
  • Tennis et Parc des Sports à 7-8 min** à pied.

Île de loisirs de Cergy-Pontoise à 8 min* en voiture.

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Demande de documentation

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de PROMOGIM. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de PROMOGIM. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur notre espace de vente :

7, rue du Puisatier - 95280 JOUY-LE-MOUTIER
Espace de vente ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi.

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mettent en avant les logements adaptés aux nouveaux modes de vie*

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