Avant-première

Avant-première

JOUY-LE-MOUTIER
-

Terrasses et Villas

Rue du Puisatier -
95280 JOUY-LE-MOUTIER

Grande Ouverture

J-3

Grand lancement le 25/10/2021 à 14h00

Votre appartement entouré de verdure, à deux pas des écoles et commerces

  • Au sein d’un quartier résidentiel calme
  • Un esprit village avec toutes les commodités
  • A deux pas du bois de l’Hautil
  • Espace extérieur pour tous les logements

Grande ouverture à partir du 25 octobre : profitez des frais de notaire OFFERTS(1) pour les 10 premières réservations !

Découvrez une belle qualité de vie à 15 min* de Cergy-Pontoise. 

A l’entrée de la ville, la résidence s’inscrit dans le quartier de l’Hautiloise, nouveau lieu de vie très bien équipé. Tous les commerces du quotidien -boulangerie, pharmacie, supermarché, banque, coiffeur…- sont moins de 8 minutes à pied*. Les écoles maternelle et primaire sont à 11 minutes*, le collège à 8 minutes* et le lycée, au bout de la rue, n’est qu’à 4 minutes*. D’autres équipements comme une maison de la petite enfance ou des espaces sportifs sont prévus dans les années à venir. Les 135 hectares de la forêt de l’Hautil sont à 4 minutes en voiture**. Enfin, deux lignes de bus passent à proximité pour rejoindre facilement les gares RER de Cergy Préfecture et Neuville Université.

Entièrement close, la réalisation est organisée le long d’agréables espaces publics paysagers et d’allées piétonnes. D’architecture contemporaine, elle propose des appartements, tous dotés d’un espace extérieur et de vues agréables sur la nature.

(1) Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les 10 premières réservations effectuées à partir du 25 octobre 2021 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours.
*Temps de trajet à pied donnés à titre indicatif. Source GoogleMaps.
**Temps de trajet en voiture donné à titre indicatif. Source GoogleMaps.

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Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame, revêtement mural en plaquettes de terre cuite ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, revêtements muraux contemporains et appliques murales.
  • Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence.

Les finitions

  • Revêtement vinylique Gerflor* dans toutes les pièces.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage.
  • Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides (sauf dans la cuisine).
  • Salle de bains ou salles d’eau (selon plans) aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire ou receveur de douche (selon plans), sèche-serviettes à eau chaude Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques à commande radio**.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants en PVC.
  • Chauffage et production d’eau chaude assurés par des chaudières collectives gaz, radiateurs en acier avec robinets thermostatiques (sauf pour le sèche-serviettes à eau chaude Acova* de la salle de bains ou salle d’eau).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Revêtements vinyliques, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Parking sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
2 pièces jusqu'à 47 m² à partir de 158 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 67 m² à partir de 214 000 €(1)
4 pièces jusqu'à 85 m² à partir de 270 000 €(1)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, pressing, coiffeur…) et supermarché dans un rayon de 8 min** à pied.
  • Hypermarché à 4 min* en voiture.
  • Centre commercial des 3 Fontaines à 13 min* en voiture.
  • Crèche à 4 min* en voiture, maternelle et élémentaire à 11 min** à pied, collège et lycée dans un rayon de 8 min**.

*Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.

Les déplacements

  • À 4 min** à pied du bus ligne 48, qui rejoint la gare de Cergy Préfecture (RER A et Transilien L) en 22 min***.
  • À 9 min** à pied du bus ligne 34, qui rejoint la gare de Neuville Université (RER A et Transilien L) en 13 min***.
  • À 13 min* en voiture de l’autoroute A15.

*Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
***Temps en transport en commun donnés à titre indicatif. Source iledefrance-mobilites.fr.

Les loisirs

  • Bibliothèque et théâtre à 3 min* en voiture.
  • Cinémas à 10 min* en voiture.
  • Bois de l’Hautil et golf de Jouy-le-Moutier à 4 min* en voiture.
  • Tennis et Parc des Sports à 7-8 min** à pied.
  • Île de loisirs de Cergy-Pontoise à 8 min* en voiture.

*Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.

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Inscrivez-vous dès à présent pour être informé(e)s en priorité.

Notre conseiller(e) commercial(e) vous accueillera sur notre espace de vente lors du lancement commercial.

Espace de vente ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Du dimanche au jeudi de 14h à 19h.

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Choisir Promogim

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