Investissez dans l'avenir : l'immobilier neuf à Paris ou à proximité avec Promogim
Ville d'exception et capitale de toutes les envies, Paris reste le choix privilégié pour concrétiser vos projets immobiliers. Avec Promogim, investissez dans l'immobilier neuf à Paris et offrez-vous une résidence au cœur de la ville lumière. Des appartements modernes, situés dans des quartiers prisés, vous attendent pour réaliser vos rêves d'achat immobilier. Qu’il s’agisse d’un pied-à-terre avec des vues imprenables sur la Seine ou d’un projet de vie dans un arrondissement dynamique, chaque résidence Promogim est pensée pour conjuguer élégance, confort et fonctionnalité. Découvrez nos biens immobiliers neufs dès maintenant et laissez-vous séduire par des appartements aux prestations haut de gamme dans le cœur vibrant de la capitale.
Paris : le cœur battant de l'immobilier neuf
Paris n'est pas seulement la capitale de la France, c'est aussi le cœur battant du marché de l'immobilier neuf. Investir dans un bien immobilier neuf à Paris ou à proximité, c'est s'assurer de profiter d'une localisation privilégiée au sein de quartiers iconiques. La richesse architecturale de la ville s’accorde parfaitement avec les projets modernes qui redéfinissent les standards de l’habitat urbain.
Les appartements neufs en résidence offrent des opportunités incomparables pour vivre dans des arrondissements animés tout en accédant à un confort absolu. Chaque projet immobilier neuf à Paris se distingue par son emplacement stratégique et ses finitions soignées, que vous optiez pour un logement aux abords de la Seine ou dans des espaces plus retirés.
S’installer dans un appartement neuf au centre de Paris, c’est aussi bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles et espaces culturels. En investissant dans une résidence Promogim, vous choisissez un logement au cœur de la ville qui ne cesse d'attirer et d'innover. Chaque appartement, avec ses pièces lumineuses et ses espaces optimisés, offre une qualité de vie incomparable.
Immobilier neuf à Paris et en première couronne : un placement locatif sécurisé
Investir dans l'immobilier neuf à Paris offre bien plus qu'un logement, c'est une opportunité de faire fructifier un patrimoine dans l'une des villes les plus attractives du monde. Les appartements neufs situés dans des quartiers stratégiques garantissent des revenus locatifs réguliers grâce à une forte demande. La rareté des biens immobiliers neufs dans la capitale renforce la sécurité de votre investissement.
Vous pouvez également profiter d'une gestion locative simplifiée. En tant que propriétaire, vous bénéficiez de garanties locatives solides, vous offrant une tranquillité d'esprit durable. Les appartements neufs, pensés pour s’adapter aux attentes des locataires modernes, se distinguent par leur confort et leurs prestations haut de gamme. Dans un arrondissement central, proche de la Seine… Chaque projet immobilier neuf Promogim assure un rendement attractif et durable, tout en répondant aux normes modernes.
L'immobilier neuf, le confort moderne à votre portée
Des équipements pensés pour votre bien-être
Les appartements neufs à Paris et à proximité se distinguent par leurs équipements modernes et fonctionnels. Cuisine équipée, salle de bain optimisée et systèmes domotiques ne sont que quelques exemples des prestations incluses dans chaque résidence. Ces logements sont conçus pour vous offrir un cadre de vie adapté aux exigences du quotidien parisien.
Des normes de construction à la pointe de l'innovation
L'immobilier neuf à Paris répond aux normes les plus strictes en matière d'efficacité énergétique et de durabilité. Ces résidences garantissent une isolation thermique et phonique optimale, permettant de réduire vos charges tout en profitant d'un confort maximal. En choisissant un appartement neuf, vous investissez dans un bien d'avenir situé dans un arrondissement dynamique de Paris ou en première couronne.
Des espaces communs qui renforcent le lien social
Les projets immobiliers neufs à Paris incluent souvent des espaces communs conviviaux, tels que des jardins paysagers, des salles de sport ou des rooftops avec des vues imprenables sur la ville. Ces aménagements participent à créer un environnement de vie agréable et dynamique, en phase avec l'esprit parisien.
Un choix adapté à tous les styles de vie
Promogim propose une large gamme de logements neufs, que vous recherchiez un pied-à-terre chic dans un arrondissement central, un appartement familial spacieux ou une résidence en Île-de-France, avec une vue sur la Seine. Chaque projet est conçu pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants, tout en s'intégrant harmonieusement au cœur de Paris ou en première couronne. Avec des appartements bien situés, répartis sur plusieurs étages et des pièces optimisées, trouvez le bien immobilier neuf parfait pour votre style de vie et vos aspirations.
Être contacté par un conseiller
RE2020
L’objectif de la Réglementation Environnementale 2020* est de poursuivre l’amélioration de la performance énergétique et du confort des constructions, tout en diminuant leur impact carbone. Elle s’articule autour de trois principaux axes :
Poursuivre la baisse des consommations globales des bâtiments neufs et améliorer leur performance énergétique.
Diminuer l’impact sur le climat des bâtiments neufs en prenant en compte l’ensemble des émissions du bâtiment sur son cycle de vie, de la phase de construction à la fin de vie.
Permettre aux occupants de vivre dans un lieu de vie et de travail adapté aux conditions climatiques futures en poursuivant l’objectif de confort en été.
*La RE 2020 concerne tous les logements dont le permis de construire a été déposé à partir du 1er janvier 2022.
TVA Réduite
L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.
La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).
Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.
NF HABITAT*
Nous avons choisi de vous offrir un logement certifié NF Habitat sur cette réalisation. Un logement répondant à un cahier des charges exigeant, qui représente pour vous des bénéfices concrets au quotidien et vous apportera qualité de vie, maîtrise des consommations, sécurité et confort.
L’exigence de cette certification tournée vers l’avenir se traduit par notre engagement dans la qualité de la conception et de la construction de votre logement ainsi que dans le service qui vous est délivré.
*La certification NF Habitat est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l’Association QUALITEL.
NF HABITAT HQETM*
Nous avons choisi de vous offrir un logement dont la certification NF Habitat HQETM* est en cours sur cette réalisation. Un logement répondant à un cahier des charges exigeant, qui représente pour vous des bénéfices concrets au quotidien dans le respect de l’environnement.
Qualité de vie Des lieux de vie surs, qui favorisent la santé, des espaces agréables à vivre,
pratiques et confortables, des services qui facilitent le bien-vivre ensemble.
Respect de l’environnement Une utilisation raisonnée des énergies et des ressources naturelles, une limitation
des pollutions et la lutte contre le changement climatique, une prise en compte de
la nature et de la biodiversité.
Performance économique Une optimisation des charges et des coûts.
L’exigence de cette certification tournée vers l’avenir se traduit par notre engagement dans la qualité de la conception, de la construction et de la performance de votre logement, ainsi que dans le service qui vous est délivré.
*La résidence est en cours de certification NF Habitat HQETM. Cette certification est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l’Association QUALITEL.
Dispositif Jeanbrun
Avec le dispositif JeanBrun, bénéficiez d’un amortissement fiscal de 3,5 à 5,5 % sur jusqu’à 80 % du prix du logement et optimisez la rentabilité de votre investissement locatif.
Découvrez le pack Épargnissime et cumulez les avantages pour votre investissement.
Le BRS, Bail Réel Solidaire*, est un moyen de devenir propriétaire de votre appartement et ce, à un prix nettement plus abordable. Concrètement, vous êtes propriétaire de l’appartement mais le terrain reste la propriété de l'Organisme Foncier Solidaire. Vous pouvez ainsi profiter d’un prix allant jusqu’à 40%* moins cher qu’un achat classique dans le neuf. N’hésitez pas à contacter nos conseillers afin de déterminer si vous êtes éligibles.
*Voir détails et conditions sur l’espace de vente.
PTZ
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un prêt complémentaire facilitant l’acquisition par un primo-accédant d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Les intérêts sont pris en charge par l’État, sans frais de dossier.
Les avantages du PTZ 2024 :
Le financement jusqu’à 50 % de l’achat d’un logement neuf (selon la zone géographique, les revenus de l’emprunteur et la composition du foyer)
Une durée de remboursement variable (de 10 à 15 ans) comprenant une période de différé de remboursement (0, 2, 8 ou 10 ans selon les revenus)
Un allongement de prêt, sur 20 ans au moins, afin de réduire le montant des mensualités des prêts
Conditions et éligibilité :
Ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant la demande de prêt
Occuper le logement à titre de résidence principale pendant au moins 6 ans
Respecter des plafonds de ressources (le montant varie en fonction du nombre de personnes logées et de la zone géographique du logement)
LMNP
La location meublée non professionnelle vous offre un rendement potentiel intéressant tout en vous faisant bénéficier d’une fiscalité avantageuse. Deux possibilités s’offrent à vous :
Le régime micro-BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) En optant pour le régime micro-BIC, un abattement de 50% au minimum est effectué sur les recettes. Vous n’êtes donc imposés que sur la moitié de vos loyers.
Le régime réel Avec le régime réel, vous déduisez de vos loyers l’ensemble des charges locatives et vous pouvez également appliquer le principe d’amortissement ce qui peut générer davantage de déductions fiscales.
LLI
L’investissement en Logement Locatif Intermédiaire* aux particuliers (LLI), longtemps réservé aux investisseurs institutionnels, est aujourd’hui ouvert à tous. Il permet de se constituer un patrimoine immobilier performant tout en profitant d’avantages uniques :
Un prix d’achat inférieur au prix du marché avec la TVA réduite à 10%.
Une fiscalité attractive : La taxe foncière est remboursée sous forme de crédit d’impôt pour une durée pouvant aller jusqu’à 20 ans.
Des loyers sécurisés : Les loyers financent une part importante du coût du logement.
Un cadre juridique optimal.
Une épargne à dimension sociétale.
*Soumis à conditions, voir détails auprès du conseiller commercial
Travaux en cours 
Livraison 2ème trimestre 2028 
RE2020
TVA Réduite 
